老人宅基地能确权给城市孙子吗

老人宅基地能确权给城市孙子吗

一、老人宅基地能确权给城市孙子吗

通常来讲，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，也就是农村集体经济组织的成员。

城市居民并非农村集体经济组织成员，一般是无法直接获得农村宅基地的确权的。

不过，在某些特殊情形下，像老人的子女全都为城市户口并且在农村没有宅基地等情况，经村民会议讨论并通过，再报乡（镇）人民政府审核批准后，是可以把宅基地使用权依法转让给符合条件的城市孙子等亲属的。

但这必须严格依照法定程序来操作，同时也要符合当地的宅基地管理规定。

总之，老人宅基地确权给城市孙子是有一定限制和条件的，不能简单地一概而论，得依据具体的情况以及相关的法律法规来进行确定。

二、城市孙子继承老人宅基地有哪些法律依据

宅基地所有权归农村集体，村民仅有使用权，一般不能继承。但存在特殊情况：

根据《民法典》等相关规定，宅基地上有合法建造的房屋，城市孙子可以基于房屋继承获得宅基地的使用权。因为“地随房走”，在继承房屋所有权后，可继续使用房屋下的宅基地。不过，这种使用有一定限制，当房屋因自然原因倒塌、灭失后，宅基地使用权由集体收回。

此外，若老人去世前立有遗嘱，将房屋留给城市孙子，孙子也可依法继承房屋进而获得宅基地使用权。在实际操作中，要及时办理房屋产权变更登记等相关手续，以保障自身权益。

三、城市孙子继承老人宅基地有啥法律规定

宅基地所有权归农村集体，村民只有使用权。城市孙子一般不能直接继承老人宅基地，但存在特殊情况。

若老人去世时，宅基地上有合法房屋，根据“地随房走”原则，城市孙子可基于继承房屋而继续使用宅基地，直至房屋自然灭失。在此期间，孙子对房屋有修缮维护权利，但不能对房屋进行翻建、扩建等改变房屋主体结构的行为，因为翻建扩建等行为可能涉及重新申请宅基地，而城市居民不符合申请条件。

当房屋灭失后，宅基地由集体收回。另外，若孙子户口在老人所在村集体且符合宅基地申请条件，在老人去世后，经法定程序可继承宅基地使用权并办理相关变更登记。

在探讨老人宅基地能否确权给城市孙子这一问题时，我们需要进一步了解相关情况。即使宅基地能确权给城市孙子，后续也可能存在诸多要点。比如孙子在获得确权后，若想对宅基地上房屋进行翻建、改建，会受到一系列规定限制。因为宅基地的使用和建设需遵循乡村规划等要求。而且，当房屋因自然原因等出现坍塌等情况，宅基地的处理方式也有明确规定。要是你对老人宅基地确权给城市孙子后的房屋建设、宅基地后续处理等问题存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员将为您详细解答。