楼上漏水到楼下与物业有关吗

楼上漏水到楼下与物业有关吗

一、楼上漏水到楼下与物业有关吗

缩进两个空格要是物业没把共用设施设备维护好，像楼顶防水层老化没及时修，积水渗到楼下，这就是物业没尽到基本管理义务，得担责。

缩进两个空格要是楼上住户自己的问题，像装修破坏防水层、私自改水管弄破了导致漏水，物业一般没直接责任，但得帮忙协调楼上楼下解决问题。

缩进两个空格要是在房屋质量保修期内，因为建筑质量问题漏水，开发商负责维修，物业得配合。所以，不能直接说楼上漏水就和物业有关，得看具体原因。

二、楼上漏水到楼下打官司要多久

楼上漏水打官司耗时不定。简易程序审理的，立案起三个月内审完。

要是案子复杂转普通程序，立案起六个月内审完。特殊情况经院长批准可延六个月，还需延长要报上级法院批准。

实际诉讼中，鉴定程序，像鉴定漏水原因、损失数额等，会让周期变长。

若一方对一审判决不服上诉，二审立案起三个月内审完，特殊情况也可能延长，官司短则数月，长则超一年。

三、楼上漏水到我家谁的责任

若是楼上住户装修或使用不当造成漏水，像破坏防水层、水管没装好，那楼上住户得担责。要修好漏水，还得赔偿财产损失、居住不便等费用。

要是房屋质量问题，质保期内找开发商维修；过了质保期且交了维修资金，能申请动用资金维修。

因公共管道问题漏水，比如主下水管堵塞，物业负责修。若物业不管致损失扩大，得赔偿。建议先留证据，协商不成可起诉。

当探讨楼上漏水到楼下与物业有关吗这一问题时，有不少相关要点值得进一步了解。首先，若物业未按规定履行对公共区域和设施设备的巡查、维护义务，导致因公共设施问题引发楼上漏水，物业难辞其咎。其次，即便漏水原因是楼上住户自身问题，但物业若未积极协调沟通，也存在一定失职。另外，后续可能还涉及到因漏水造成的损失评估、责任认定后赔偿的执行等事宜。要是你对楼上漏水到楼下与物业责任关联、后续赔偿流程等还有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。