对于农村不动产证上面面积有争议怎么办

对于农村不动产证上面面积有争议怎么办

一、对于农村不动产证上面面积有争议怎么办

1.当农村不动产证上面积有争议时，第一步要和相关方，像邻居这类可能影响面积的主体去协商沟通，搞清楚争议的源头以及双方的诉求。

2.要是协商没法达成一致，就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。申请时得提供不动产证等相关证据，相关部门会到实地进行勘察、调查取证，然后按照法律法规和实际情况作出处理决定。

3.倘若当事人对处理决定不满意，能够依法申请行政复议或者提起行政诉讼。并且在整个过程中，一定要注意留存好各类证据，像是测量数据、协商记录等，这样才能更好地维护自身的合法权益。

二、农村不动产证面积争议能否通过法律解决

农村不动产证面积争议可以通过法律途径解决。

首先，可先尝试协商解决，与相关方沟通，核实测量依据和数据等。若协商不成，可申请行政处理。根据《土地管理法》，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

若对行政处理结果不服，可在规定期限内提起行政诉讼。同时，也可依据《民事诉讼法》，以民事侵权等为由向法院提起民事诉讼，比如因面积误差导致权益受损。在诉讼中，需提供相关证据，如土地权属证明、测量记录等，证明自身主张。通过法律途径能让争议在合法、公正的环境下解决，保障当事人合法权益。

三、农村不动产证面积有争议可通过法律解决吗

农村不动产证面积有争议可以通过法律途径解决。

根据相关法律规定，不动产面积产生争议属于物权纠纷。首先可由争议各方自行协商解决，若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。

若调解也无法达成一致，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，法院会依据土地权属来源证明、相关测绘资料等证据来认定实际面积。比如土地承包合同、宅基地审批文件等都可能作为证据。当事人要积极收集对自己有利的证据，以维护自身合法权益。法律会保障当事人的合法诉求，公正裁决不动产面积争议问题。

当面临农村不动产证上面面积有争议的情况时，不能忽视其可能带来的诸多影响。首先，这可能影响到后续的土地使用规划与权益保障。面积的确定关系到土地流转、房屋扩建等一系列事项。如果您不确定争议该如何妥善解决，比如如何收集有效的证据来支持自己的面积主张，或者怎样与相关部门进行有效的沟通协调。别着急，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮。专业的法律人士将依据具体情况，为您详细解读处理此类争议的流程和方法，帮您维护自身对于农村不动产面积的合法权益，让您不再为此类问题困扰。