夫妻房产如何共同继承

一、夫妻房产如何共同继承

1.夫妻生前未立遗嘱明确房产继承事宜时，就按法定继承来办啦。

在法定继承中，夫妻共有的房产，得先把一半份额分给配偶，另一半才是被继承人的遗产。

2.被继承人的配偶、子女、父母是第一顺序继承人哟，他们共同继承遗产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的呢。

要是有生活特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分遗产时得照顾照顾。要是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分遗产时能多分些哦。

3.而那些有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分遗产时就得不分或者少分啦。

二、夫妻共同继承房产有哪些法律手续

夫妻共同继承房产，通常按以下法律手续办理：

首先，确定继承权。需查看被继承人是否留有遗嘱，有遗嘱则按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，夫妻作为法定继承人参与。

其次，开具证明。到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本或其他亲属关系证明、继承人身份证件等材料。

最后，办理过户登记。携带公证书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记中心申请办理房屋过户手续，缴纳相关税费后，即可完成产权变更，使房产登记为夫妻共同所有。

三、夫妻共同继承房产时份额分配有何法律规定

夫妻共同继承房产时份额分配需区分不同情况。若被继承人有遗嘱，按遗嘱指定的份额分配。遗嘱可明确各继承人具体继承比例，夫妻按此比例共同继承房产份额。

若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如夫妻共同作为法定继承人参与继承，在无特殊情形时，和其他第一顺序继承人平均分配房产份额。

不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在探讨夫妻房产如何共同继承时，除了了解基本的继承流程，还有一些关键要点值得关注。比如，如果一方先于另一方去世，房产份额该如何确定并进行后续继承操作。还有，当存在多个继承人时，对于夫妻房产的继承分配比例以及具体的办理手续等问题也很重要。这些复杂的情况可能会让您在处理相关事务时感到困惑。您是否正面临着夫妻房产继承方面的难题呢？如果对夫妻房产共同继承中的份额划分、具体手续等还有疑问，别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答，帮您清晰梳理整个继承过程。