单位被收购后是否还追究刑事责任

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在买假证用假证者当中，不乏公司白领、在校大学生和科研人员等。由于他们买假证的目的大多是为了实现个人利益，社会危害性较小，情节轻微，公安机关一般会根据治安管理处罚法的规定，仅对其进行行政处罚，将其移送至审查的比例较少。即便将一些情节较为严重的买假者移送到检察院审查，检察院往往考虑到此类犯罪系轻罪，与其他暴力型犯罪相比，社会危害程度较轻，出于社会和谐、宽严相济的目的，对相当多的买假者都没有提起公诉。在这种办案思路的影响下，确实存在对买假者不予惩处的情况。

[律师回复] 您好，针对您的什么情况购房者可追究中介责任问题解答如下, <br/>一、以下6种情况可追究中介责任<br/>1、隐瞒房屋弊端<br/>带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代，买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。<br/>2、未履行提醒、告知义务<br/>二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。<br/>审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。<br/>3、未提示特殊二手房的交易风险<br/>二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。<br/>4、审查不到位<br/>中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。<br/>5、怂恿签订阴阳合同<br/>在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。<br/>这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无效。<br/>6、虚构社保、规避限购令<br/>在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被确认为无效。<br/>二、这2种情况中介可免责<br/>1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。<br/>比如，中介公司可要求出售方提证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。<br/>因为在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意则可。<br/>2、中介对他人的信用没有保证义务。<br/>中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。<br/>三、购房者在和中介接触过程中注意事项<br/>1、验明正身，看其工商执照、税务登记，以及是否有合法中介资格;<br/>2、索要发票，一定程度上可检验中介公司是否正规，产生争议时还可作为证据;<br/>3、谨防合同陷阱，格式化文本可能暗含霸王条款，对方针对条款作出明确解释时，要做好录音;<br/>4、不要相信口头承诺;<br/>5、保留一切证据，合同、发票、宣传广告、照片、录音等，便于遇到纠纷后向有关部门投诉，甚至至。

[律师回复] 一、海外代购会构成犯罪吗刑法规定，划清普通货物、物品罪与一般行为的关键是普通货物、物品偷逃应缴关税税款额是否达到法定的5万元以上，未达5万元的按一般行为处理，5万元以上的即构成普通货物、物品罪。除数额标准外，根据刑法修正案(八)规定，一年内曾因被给予二次行政处罚后又的，也可构成普通货物、物品罪。代购现在可以走包税快递，可以走自己申报的快递，不存在偷税不偷税一说，海淘很早就开始了，洋马头，淘宝都有国际买手认证的。

[律师回复] 解答如下, 可以追究房产中介的几种情况<br/>一、隐瞒房屋弊端带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代，买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。<br/>二、未履行提醒、告知义务二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。<br/>三、未提示特殊二手房的交易风险二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。<br/>四、审查不到位中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。<br/>五、怂恿签订阴阳合同在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无效。<br/>六、虚构社保、规避限购令在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被确认为无效。两种情况房产中介可以免责<br/>1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如，中介公司可要求出售方提证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意则可。<br/>2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。购房者在和中介接触过程中注意事项<br/>（<br/>1）验明正身，看其工商执照、税务登记，以及是否有合法中介资格；<br/>（<br/>2）索要发票，一定程度上可检验中介公司是否正规，产生争议时还可作为证据；<br/>（<br/>3）谨防合同陷阱，格式化文本可能暗含霸王条款，对方针对条款作出明确解释时，要做好录音；<br/>（<br/>4）不要相信口头承诺；<br/>（<br/>5）保留一切证据，合同、发票、宣传广告、照片、录音等，便于遇到纠纷后向有关部门投诉，甚至至。

[律师回复] 对于交通事故责任追究具体追究哪个？这个问题，解答如下, 受害者可要求驾驶员与车主共同承担交通事故损失的赔偿责任。<br/>因为你与驾驶员是雇主与雇员的雇佣关系。<br/>根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条。《最高人民法院关于适用（刑事诉讼法）若干问题的意见》第四十五条。的司法解释:<br/>个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的雇员在雇主授权或指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动，在此过程中发生交通事故致人伤害，应当由雇主承担责任。虽然损害事实不是雇主直接造成的，但加害人是因其对雇主的劳务行为造成了他人损害，所以雇主作事故连带责任人理应承担赔偿责任。