丈夫死了房子该如何进行继承

最新修订 | 2025-04-16
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专家导读 继承丈夫名下房子,首先要明确房子性质,若为夫妻共同财产,需先将一半分给妻子,另一半作为遗产继承。若丈夫留有遗嘱,按遗嘱指定继承人继承,遗嘱继承人可以是法定继承人或其他人;若无遗嘱,则按法定继承,由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承,一般平均分配,但特殊困难且缺乏劳动能力者可照顾,尽主要扶养义务或共同生活者可多分,有能力却不尽义务者不分或少分。
丈夫死了房子该如何进行继承
丈夫死了房子该如何进行继承

一、丈夫死了房子该如何进行继承

1.先明确房子性质。要是属于夫妻共同财产,得先把一半分给妻子,剩下一半才作为丈夫遗产继承

2.若丈夫留下遗嘱,按遗嘱指定的人继承这部分遗产。遗嘱继承人可以是法定继承人,也能是其他人。

3.没有遗嘱就按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母。他们共同继承丈夫那一半房产,通常平均分配,不过特殊困难且缺乏劳动能力的可照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽义务的不分或少分。

二、丈夫去世后房子继承手续办理有啥法律要求

丈夫去世后办理房子继承手续,需遵循以下法律要求:

首先,确定继承方式。若有遗嘱,按遗嘱继承;若无遗嘱,则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

其次,进行房屋评估。需通过评估公司对房屋市值进行评估。

然后,办理继承公证。继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理时需提供被继承人死亡证明房屋产权证明、继承人身份证件及亲属关系证明等。

接着,办理房屋测绘。申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

最后,办理继承登记。继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,经审核无误后,发放已更改权属人的房产证明。

三、丈夫去世房子继承时妻子权益法律如何保障

在丈夫去世后,妻子在房子继承中的权益保障如下:

确定房屋产权:若房子为夫妻共同财产,一半产权归妻子,另一半作为丈夫遗产进行继承;若为丈夫个人财产,则全部作为遗产继承。

法定继承顺序:根据《民法典》,妻子是第一顺序法定继承人,与子女、父母共同继承遗产。若无遗嘱,妻子与其他第一顺序继承人按均等份额分配遗产。

遗嘱继承:若丈夫留有遗嘱,应按遗嘱内容分配房屋。但遗嘱应当为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。若妻子符合此条件,即使遗嘱未分配,也应保障其权益。

妻子可通过与其他继承人协商或向法院起诉,以保障自身在房屋继承中的合法权益。

当我们探讨丈夫死了房子该如何进行继承时,除了基本的继承流程,还有一些相关问题值得关注。比如,若房子是夫妻共同财产,需先分割出妻子的那部分,剩下的才作为丈夫的遗产进行继承。另外,如果存在遗嘱指定了房子的继承人,但该遗嘱被认定部分无效,那么无效部分所涉及的房产份额仍要按照法定继承处理。在继承过程中,若其他继承人对房产继承有异议,还可能引发继承纠纷。你是否也面临着类似的房产继承难题呢?如果对于房产继承的手续办理、遗嘱效力等问题有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你解惑。

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丈夫死前房子该谁继承
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[律师回复] 遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。<br/>《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:<br/>(一)第一顺序:配偶、子女、父母;<br/>(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。<br/>本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。<br/>本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。<br/>本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/>第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。<br/>第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。<br/>对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。<br/>有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。<br/>继承人协商同意的,也可以不均等。<br/>第一千一百五十四条 【法定继承的适用范围】有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:<br/>(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;<br/>(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;<br/>(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;<br/>(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;<br/>(五)遗嘱未处分的遗产。<br/>继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持男女平等,养老育幼、照顾病残,以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下,也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,以及保留胎儿的继承份额。<br/>此外,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人无清偿义务,当然自愿清偿的除外。<br/>从上文中我们可以知道,丈夫去世后,妻子、父母、子女同为第一顺序继承人。他们之间的继承权是平等的,同时在分割遗产的时候份额也应该是均等的。
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