公司转款给法人在法律上有什么要求

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>可以转回.依据《中小学校学生学籍管理办法》<br/>第二十二条 本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。<br/>对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。<br/>第二十三条 学生户籍由其他省、自治区、直辖市迁入本市的，从境外到本市落户的，有本市户籍在其他省、自治区、直辖市就读的，需转入或转回本市义务教育阶段就读，可参照<br/>第二十二条规定办理转学手续。<br/>第二十九条 转学应在寒、暑假放假前一周或开学后一周内提出申请。转学手续办理一般不超过10个工作日。转学学生须随转相关学籍信息和档案，实行“籍随人走”。<br/>第三十条 下列情形，不予转学：<br/>（一）中小学起始年级的<br/>第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。

[律师回复] 我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同。<br/>根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：<br/>(一)将承租的房屋擅自转租的<br/>(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的<br/>(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的<br/>(四)拖欠租金累计6 个月以上的<br/>(五)公有住宅用房无正当理由闲置6 个月以上的<br/>(六)利用承租房屋进行违法活动的<br/>(七)故意破坏承租房屋的<br/>(八)法律、法规规定其他可以收回的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1.必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在，是债权转让的基本前提。<br/>2.被让与的债权须具有可让与性。依据《中华人民共和国合同法》第[2] 79条规定，以下三类债权不得转让：<br/>1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括：基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权;债权。例如，竞业禁止约定;属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。<br/>2)按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止向对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种债权不具有可让与性。<br/>3)依照法律规定不得转让的债权。合同法没有明确规定何种债权禁止让与，所以，依照法律规定不得转让的债权是指合同法以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定。<br/>2.让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。<br/>3.债权的让与须通知债务人。《中华人民共和国合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”从这个规定可以看出，转让通知是债权转让的一个必备条件。因为没有通知，原合同对方当事人无法知道转让人对合同权利义务进行转让。转让通知应送达对方当事人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 父子房屋转让协议书<br/>一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。<br/>二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。<br/>三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。<br/>四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。<br/>从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。<br/>五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。<br/>六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。<br/>七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。<br/>八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。<br/>嘉兴市房屋转让合同（示范文本）<br/>本合同双方当事人：_________________________<br/>卖方（以下简称甲方）：____________________<br/>地址：____________________联系电话：<br/>委托代理人：_______________<br/>地址：____________________联系电话：____________________<br/>买方（以下简称乙方）：<br/>地址：____________________联系电话：____________________<br/>委托代理人：_______________<br/>地址：____________________联系电话：____________________<br/>委托代理机构：____________________<br/>经办人：____________________联系电话：____________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：<br/>第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）<br/>1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。<br/>2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。<br/>3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。<br/>4、该房屋租赁情况______________________________。<br/>第二条 房屋转让价格<br/>按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]<br/>总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br/>第三条 付款方式、时间<br/>双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：<br/>1、一次性付款：<br/>本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。<br/>2、分期付款：<br/>合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权<br/>属证明过户后_________________________<br/>________________________________________。<br/>3、其它方式：___________________________________<br/>第四条 交房方式：<br/>甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：<br/>（<br/>1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。<br/>（<br/>2）其他方式_________________________。<br/>第五条 乙方逾期付款的违约责任<br/>乙方未按本合同<br/>第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之<br/>第二天起至<br/>实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：<br/>（<br/>1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。<br/>若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第<br/>（<br/>2）条处理。<br/>（<br/>2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。<br/>（<br/>3）_____________________________________________。<br/>第六条 甲方逾期交房的违约责任<br/>除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同<br/>第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之<br/>第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：<br/>（<br/>1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。<br/>若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（<br/>2）条处理。<br/>（<br/>2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。<br/>（<br/>3） 。<br/>第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）<br/>第八条 关于产权登记的约定<br/>自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。<br/>第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。<br/>第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法<br/>随之转让。<br/>第十一条 其他约定事项______________________。<br/>第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。<br/>第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。<br/>第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。<br/>1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。<br/>2、向人民。<br/>第十五条 本合同自________之日起生效。<br/>1、甲、乙双方签字。<br/>2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）。<br/>第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应<br/>甲方（签章）_______________乙方（签章）<br/>委托代理人_________________委托代理人<br/>（签章） （签章）<br/>签定日期：_____年__月__日<br/>签定地点：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。<br/>债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。如果转让无效致使受让人受损的，那么，转让人应予以赔偿。<br/>2、转让不得改变债权的主要内容。<br/>债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。债的非主要内容变更不会影响法律关系。但债的种类、标的物品质规格、债的性质等主要内容变更后，与原债不再具备同一性。如经对方承诺，则成立新合同，已不属于债权转让的范畴。<br/>3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。<br/>债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危，转让无效。合同被撤销后，受让人已接受债务人清偿的，应作为不当得利返还原债权人。<br/>4、转让的债权必须具有可转让性。<br/>根据债的有关原理，某些合同是不可让渡的，其债权也应不可转让，不可转让的债权有如下情形：<br/>(1)基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权、的债权、因继承发生的遗产给付请求权。<br/>(2)属于从权利的债权。从权利随主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分开单独转让，则为性质上所不允许。比如保证债权为担保主债权而存在，若与主债权分离，其担保性质自然丧失，所以不得单独转让。<br/>(3)依合同当事人约定不得转让的债权。按照当事人意思自治原则，当事人对债权转让的禁止可以在合同中约定，也可以在合同订立之后另行约定，但必须在债权尚未转让之前作出，否则转让有效。<br/>(4)依法律规定不得转让的债权。