强制拆迁赔偿怎么算

最新修订 | 2025-04-24
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 强制拆迁赔偿分合法与违法情况。合法强拆按征收补偿方案补偿,包括房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失补偿等。违法强拆时,被拆迁人获行政赔偿,范围有房屋价值、室内物品损失及合理费用等。解决措施建议为:合法强拆时被拆迁人了解方案、关注评估;违法强拆时及时收集证据;必要时通过行政诉讼等维权。
强制拆迁赔偿怎么算
强制拆迁赔偿怎么算

一、强制拆迁赔偿怎么算

强制拆迁赔偿区分合法与违法情况。合法强拆征收补偿方案补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失补偿等。房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价格,由评估确定,搬迁与临时安置费按当地规定执行。

违法强拆时,被拆迁人可获行政赔偿赔偿范围有房屋价值损失,按受损时市场价格计算;室内物品损失需被拆迁人举证,因行政机关原因致举证不能的,由行政机关举证;同时可主张搬迁、临时安置等合理费用。

解决措施与建议如下:

1.对于合法强拆,被拆迁人应了解征收补偿方案,关注评估过程及结果,确保自身权益。

2.遇到违法强拆,被拆迁人要及时收集相关证据,如房屋受损照片、室内物品清单等。

3.必要时通过行政诉讼等合法途径维权,保障自身合法权益不受侵害。

二、强制拆迁未获合理赔偿该如何维权

若遭遇强制拆迁未获合理赔偿,可通过以下途径维权:

收集证据:尽快收集与强拆相关的证据,如现场照片、视频、拆迁通知、房屋产权证明等,以证明强拆事实及自身权益。

申请行政复议:自知道该具体行政行为之日起六十日内,向作出强拆决定的上一级行政机关提出行政复议申请,要求确认强拆行为违法并给予合理赔偿。

提起行政诉讼:若对复议结果不满,或不愿申请复议,可在强拆之日起六个月内直接向人民法院提起行政诉讼,请求法院判决强拆违法并判决给予合理赔偿。

要求国家赔偿:经法定程序确认强拆违法后,可向赔偿义务机关提出国家赔偿申请,赔偿义务机关应自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。

三、强制拆迁程序不合法应如何索赔

若强制拆迁程序不合法,可按以下步骤索赔:

1.确认违法:通过行政复议或行政诉讼,请求确认拆迁方强制拆迁行为违法。根据《行政诉讼法》,可自知道或应当知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。

2.提出赔偿申请:在确认违法后,向赔偿义务机关(通常是实施强拆的行政机关)提出国家赔偿申请,申请书应载明具体赔偿要求、事实和理由等。赔偿义务机关应自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。

3.提起赔偿诉讼:若赔偿义务机关逾期未作决定或对赔偿决定不服,可在三个月内向人民法院提起行政赔偿诉讼。索赔范围包括房屋价值损失、屋内物品损失、搬迁安置补偿等直接损失。

在了解强制拆迁赔偿怎么算之后,我们还需关注一些与之紧密相关的问题。一方面,赔偿范围除了被拆除房屋本身价值,室内装修、附属设施等也应纳入其中,其价值计算需依据市场行情和专业评估。另一方面,若因强制拆迁造成停产停业损失,这部分赔偿也不容忽视,通常按照经营效益、停产停业期限等因素来核算。强制拆迁往往涉及复杂的法律和权益问题,每一个细节都可能影响最终的赔偿结果。若你对强制拆迁赔偿的具体项目、计算标准等仍有疑问,不要错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3378位律师在线平均3分钟响应99%好评
强制拆迁赔偿怎么算
一键咨询
  • 136****8265用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****3354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****8103用户4分钟前提交了咨询
    166****8126用户3分钟前提交了咨询
    151****0084用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****1015用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****6757用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****4614用户4分钟前提交了咨询
    136****8265用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****3354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****8103用户4分钟前提交了咨询
    166****8126用户3分钟前提交了咨询
    151****0084用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****1015用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****6757用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****4614用户4分钟前提交了咨询
  • 163****7045用户1分钟前提交了咨询
    134****4452用户4分钟前提交了咨询
    160****5582用户2分钟前提交了咨询
    178****2248用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****5416用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****4565用户2分钟前提交了咨询
    144****7684用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****7045用户1分钟前提交了咨询
    134****4452用户4分钟前提交了咨询
    160****5582用户2分钟前提交了咨询
    178****2248用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****5416用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****4565用户2分钟前提交了咨询
    144****7684用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
无锡134****8937用户2分钟前已获取解答
南京181****3232用户2分钟前已获取解答
常州180****1446用户2分钟前已获取解答
无锡134****8937用户2分钟前已获取解答
南京181****3232用户2分钟前已获取解答
常州180****1446用户2分钟前已获取解答
无锡134****8937用户2分钟前已获取解答
南京181****3232用户2分钟前已获取解答
常州180****1446用户2分钟前已获取解答
强制拆迁如何赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着强制拆迁如何赔偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
强制拆迁赔偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
36浏览 2024-09-25
什么是强制拆迁?强制拆迁的种类和程序
[律师回复] 您好,关于什么是强制拆迁?强制拆迁的种类和程序这个问题,我的解答如下,   强制拆迁是拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的行为。  强制拆迁有两种方式,一种是行政,经房屋拆迁管理部门申请,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁;一种是司法,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。  强制拆迁的基本程序是:<br/>第<br/>一,拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决,未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当进行听证;  <br/>第<br/>二,房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,应当组织当事人调解,房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的合理要求应当采纳,经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决;拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决;  <br/>第<br/>三,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。行政强制拆迁应当严格依法进行。<br/>第<br/>四,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
368浏览
违法强制拆迁赔偿费的计算
10w+浏览2024-10-26
强制拆迁如何赔偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与强制拆迁如何赔偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
强制拆迁赔偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
18浏览 2024-10-13
强制拆迁如何赔偿
10w+浏览2023-09-14
强制拆迁怎样赔偿
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与强制拆迁怎样赔偿相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
强制拆迁如何赔偿
拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换,具体结合你们安置补偿方案确定,补偿不合理建议不要同意签字,及时通过法律途径争取。
48浏览 2025-01-23
如何强制拆迁?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、工作程序: 房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施 二、强制拆迁条件: 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁; 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的; 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。 三、需要具备的主要文件: 1、房屋行政强制拆迁申请书; 2、裁决调解笔录和裁决书; 3、被拆迁人不同意拆迁的理由; 4、被拆迁房屋的证据保全公证书; 5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明; 6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明; 7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。 四、报批: 具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。 五、房屋行政强制拆迁的实施: 1、张贴强制拆迁公告; 2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案; 3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全; 4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行; 5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行; 6、做好装运、保管的各种准备; 7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
369浏览
强制拆迁如何赔偿
10w+浏览2023-09-05
强制拆迁国家赔偿是多少
强制拆迁国家赔偿是多少并没有准确的答案,也是按照具体的损害程度给予相助的赔偿金的。比如说,政府在一线城市的市中心强拆掉公民的房子跟在农村强拆农户的房子,这实际上给公民本身带来的经济损失就不是一个性质的。所以,并非只要是强拆的,申请国家赔偿的标准就都一样。
10w+浏览
刑事辩护
强制拆迁补偿标准
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
10浏览 2025-02-04
如何强制拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、工作程序: 房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施 二、强制拆迁条件: 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁; 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的; 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。 三、需要具备的主要文件: 1、房屋行政强制拆迁申请书; 2、裁决调解笔录和裁决书; 3、被拆迁人不同意拆迁的理由; 4、被拆迁房屋的证据保全公证书; 5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明; 6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明; 7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。 四、报批: 具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。 五、房屋行政强制拆迁的实施: 1、张贴强制拆迁公告; 2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案; 3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全; 4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行; 5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行; 6、做好装运、保管的各种准备; 7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
497浏览
强制拆迁侵权赔偿
10w+浏览2024-11-05
本地强制拆迁房屋要赔偿吗
政府部门依法强拆房屋的这种行为根本不需要支付任何的赔偿金,要知道,强拆分成合法强拆和违法强拆的这两种情况,比如强制拆迁的原因是认定该栋建筑属于违章建筑或在依法支付了补偿款后拆迁户拒不搬迁的,政府部门都可以通过合法的流程强制拆迁房屋。
10w+浏览
征地拆迁
强制拆迁如何赔偿
11浏览 2025-04-13
强制拆迁国家赔偿
10w+浏览2024-10-07
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 强制拆迁赔偿怎么算
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****4138用户4分钟前已提交咨询
扬州180****9699用户4分钟前已获取解答
南京180****6593用户3分钟前已提交咨询
常州178****4138用户4分钟前已提交咨询
扬州180****9699用户4分钟前已获取解答
南京180****6593用户3分钟前已提交咨询
常州178****4138用户4分钟前已提交咨询
扬州180****9699用户4分钟前已获取解答
南京180****6593用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00