什么情况下撤销合同

一、什么情况下撤销合同

1.重大误解：合同里的一些内容，像标的、价格等重要条款，当事人给弄错，而且这错误是对方有错或者自己马虎造成的，这样的合同能撤销。

2.显失公平：合同的权利和义务，明显不公平，一方倒霉得很，另一方却捞了大便宜，这种合同可以撤销。

3.欺诈：一方故意给对方说假话，或者故意瞒着真话，哄着对方签了合同，这合同能撤销。

4.胁迫：拿公民及其亲友的生命健康等去威胁，或者拿法人的荣誉等去要挟，让对方违背自己的真实想法签合同，这种合同也能撤销。

二、合同可撤销情形外维权法律依据是啥

合同在可撤销情形之外，维权法律依据多样。若涉及合同无效，《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，恶意串通损害他人合法权益的合同也无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

若对方违约，依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。受损方可要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

三、撤销合同后法律责任如何认定

合同被撤销后，法律责任认定主要如下：

返还财产：依据《民法典》规定，合同撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如买卖房产合同撤销，卖方应返还购房款，买方应返还房屋。

赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若卖方故意隐瞒房屋质量问题致合同撤销，卖方要赔偿买方因此产生的装修费、中介费等损失。

追缴财产：若合同损害国家、集体或第三人利益，追缴双方非法取得的财产，收归国家、集体所有或返还第三人。

当探讨什么情况下撤销合同的时候，我们知道存在多种情形。比如因重大误解订立的合同，一方当事人有权请求撤销。还有在订立合同时显失公平的，受损害方也可主张撤销。另外，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，同样能被撤销。那么，如果合同已经部分履行，这种情况下该如何处理才能保障自身权益呢？在撤销合同过程中遇到阻碍又该如何应对呢？若您对这些拓展问题有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。