继承的老房子要拆迁怎么补偿

一、继承的老房子要拆迁怎么补偿

1.房屋补偿方面，会依据房屋的重置成本价以及成新度折扣率来算出补偿金额，这样能让被拆迁人的房屋价值得到合理补偿，不会让他们吃亏。

2.宅基地补偿呢，主要是对宅基地的土地使用权进行补偿，不过各地的补偿标准不太一样，一般得参照当地的土地征收政策来定。

3.搬迁和临时安置补偿也很重要，就是要给因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用予以补偿，让被拆迁人能顺利搬迁，临时生活也有保障。

4.还有奖励性补偿，有些地方为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给他们一定的奖励，这也算是对他们的一种鼓励吧。

总之，继承的老房子拆迁补偿涉及多个方面，具体的补偿标准和方式都是由当地的拆迁政策和相关法规来决定的。

二、继承老房拆迁补偿不合理法律上咋解决

若继承老房拆迁补偿不合理，可按以下法律途径解决：

首先，可与拆迁方协商，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，明确补偿应遵循公平、合理原则，争取合理补偿。

若协商无果，可申请行政复议。自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新评估补偿。

还能提起行政诉讼，当事人应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院起诉，通过法院判决判定补偿是否合理，若不合理，可要求重新作出补偿决定。诉讼中，需提供老房产权证明、继承相关材料、不合理补偿的证据等。

三、继承老房拆迁补偿在法律上有何标准

继承老房拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。

若继承的老房位于国有土地上，补偿包括被征收房屋价值的补偿，通常按类似房地产市场价格评估确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（若用于经营）。

若是在集体土地上，一般有房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便；奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

继承人按法定继承顺序或遗嘱继承取得老房拆迁补偿权益。若多个继承人，补偿权益一般按继承份额分配。具体标准各地有差异，以当地政策为准。

在探讨继承的老房子要拆迁怎么补偿时，我们了解了多种补偿方式及相关要点。但补偿过程中可能还会涉及一些特殊情况。比如，若继承房屋存在产权纠纷，补偿该如何处理？是先解决纠纷再进行补偿，还是在补偿流程中设置特殊安排？另外，如果房屋附属设施的价值认定存在争议，又该遵循怎样的程序来确定补偿额度呢？这些都是继承老房子拆迁补偿中可能遇到的问题。若您对继承老房子拆迁补偿还有更多疑问，比如上述特殊情况该如何应对等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。