农村宅基地确权登记后还能变更吗

一、农村宅基地确权登记后还能变更吗

农村宅基地确权登记后可以变更。

宅基地变更主要有几种情形。比如因房屋买卖、继承、赠与等导致宅基地使用权主体变化，可申请变更登记。若房屋拆除、改建、扩建等致使宅基地面积、界址等发生变化，也能申请变更。

办理变更登记时，需由相关权利人向不动产登记机构提出申请，并提交申请书、身份证明、不动产权属证书以及证明变更事实的材料等。经审核符合规定的，登记机构会依法办理变更登记手续，换发不动产权属证书。不过，不同地区在具体操作流程和要求上可能存在差异，应以当地不动产登记部门的规定为准。

二、农村宅基地孩子可以继承的吗

农村宅基地的所有权归集体，孩子一般不能继承宅基地本身。

但地上房屋可以继承。根据“地随房走”原则，继承人在继承房屋后，可以继续使用宅基地。

若孩子是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，在房屋因年久失修等原因灭失后，可在原宅基地上申请重建房屋。

若孩子不是本集体经济组织成员，房屋只能进行维修加固，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。例如，子女户口已迁出农村，继承了父母农村房屋，房屋尚可居住时，可正常使用宅基地；若房屋倒塌，集体有权收回宅基地。

三、农村宅基地拆迁其他成员怎么分配所得补偿

农村宅基地拆迁补偿分配，需综合多因素判定。若房屋为家庭共同建造，一般按建造贡献分配。若无特别约定，家庭成员都有平等分配权。

对于宅基地补偿，因宅基地具有一定福利属性，通常会考量户口等因素。有本村农业户口且长期居住在此的成员，往往能获得相应份额。若房屋为部分成员出资翻建、扩建，这部分成员可主张其出资对应的增值补偿。

对于安置补偿，按安置政策确定。如按人头给予安置房面积，有安置资格的成员可获相应权益。若有成员在他处已享受过类似福利分房等，可能会影响其在此次拆迁中的分配份额。总之，需依据具体拆迁政策及家庭实际情况综合判断，以公平合理分配补偿款。

当我们探讨农村确权登记后还能否变更时，要知道这并非简单的问题。在一些特定情形下是可以变更的。比如家庭成员发生变化，像子女分户等，就可能涉及土地权益的变更。还有土地流转的情况，依法进行流转后相关权益也会改变。不过变更过程有着严格的规定和程序。你是否正面临农村确权登记变更的相关困扰呢？如果对于变更的条件、手续办理或者变更后的权益保障等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你理清其中的复杂关系，妥善解决问题。