债务人把房产转让给亲属债权人该怎么办

一、债务人把房产转让给亲属债权人该怎么办

若债务人将房产转让给亲属，债权人可采取以下措施：首先，查看转让行为是否存在恶意串通损害债权人利益的情形，若能证明，则转让行为可被撤销。其次，审查转让价格是否合理，若明显不合理低价转让，且受让人知晓该情形，债权人可通过行使撤销权来维护权益，即向法院请求撤销该房产转让行为，使房产恢复到转让前状态，用于偿还债务。再者，若转让行为合法有效，但债务人已无其他财产偿债，债权人可申请对债务人及亲属的财产进行调查，看是否存在隐匿、转移财产逃避债务的其他线索，以便进一步采取措施保障债权实现，比如申请财产保全等，防止债务人及亲属再次转移财产。

二、债务人转让房产给亲属债权人能否行使撤销权

债务人转让房产给亲属，债权人可能可行使撤销权。依据《民法典》规定，债务人以放弃债权、无偿转让等方式无偿处分财产权益，影响债权人债权实现的，债权人可请求法院撤销债务人行为；债务人以明显不合理低价转让财产等，影响债权实现且相对人知道该情形的，债权人也可撤销。

所以，若债务人转让房产给亲属是无偿行为，或虽有偿但价格明显不合理且亲属知情，同时该转让影响到债权人债权实现，债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，自债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。但如果转让价格合理且不存在损害债权情况，债权人一般不能行使撤销权。

三、债务人转让房产给亲属债权人能起诉要回吗

债务人转让房产给亲属，债权人能否起诉要回需视具体情况而定。

若债务人转让房产的行为发生在债务产生之后，且该转让行为是以明显不合理的低价转让，对债权人造成损害，同时亲属对此知情，那么债权人可依据《民法典》中债权人撤销权的规定，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉撤销该转让行为，要求亲属返还房产。

但如果债务人是合理价格转让，或转让行为发生在债务形成之前，又或者债权人无法证明亲属知晓该转让损害其债权等情况，债权人起诉要回房产可能难以得到法院支持。

所以，债权人需先收集相关证据，证明存在符合撤销条件的情形，再考虑起诉维权。

当我们探讨债务人把转让转让给债权人债权人该怎么办时，除了考虑当下直接的应对方式，还有一些相关问题值得关注。比如转让的债权是否存在瑕疵，若债权本身存在争议或纠纷，这可能会给债权人带来潜在风险。另外，转让后债务人与原债权之间的关系如何界定，债务人是否还需承担一定责任等也是重要问题。债权人在面对债权转让时，需要全面考虑这些因素。若你对债权转让后的债务履行、债权瑕疵处理等问题存在疑惑，别错过解决问题的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。