房子被前夫卖掉能不能告买家

一、房子被前夫卖掉能不能告买家

这取决于具体情况。若买家不知情且已支付合理对价并完成过户登记，属于善意取得，你难以起诉买家。因为根据法律规定，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

但若买家知晓房子存在产权问题仍购买，或者未支付合理对价、未完成合法过户等，你可起诉买家主张房屋权利。需收集相关证据，如房屋产权证明、前夫无权处分的证据、买家知情等证据，通过法律途径维护自身权益。

二、前夫擅自卖房，买家是否应承担法律责任

买家是否承担法律责任需分情况判断。

若该房产为夫妻共同财产，前夫擅自卖房，买家在不知情且支付合理对价、完成产权登记的情况下，符合善意取得构成要件，买家无需承担法律责任。此时原配偶不能要求买家返还房屋，但可向前夫主张赔偿损失。

若买家明知该房产为夫妻共有，仍与前夫恶意串通购买，这种行为损害了原配偶合法权益，买家应承担法律责任。原配偶可通过向法院起诉，请求确认该房屋买卖合同无效，并要求买家返还房屋。同时，原配偶也可要求前夫和买家共同承担赔偿责任。

三、前夫擅自卖房，买家是否要担法律责任

这要分情况判断买家是否担责。若该房屋是夫妻共同财产，前夫擅自卖房，买家在不知情且支付合理对价，并办理了产权过户登记的情况下，构成善意取得。此时买家无需承担法律责任，你只能向前夫主张赔偿损失。

若买家明知该房屋为夫妻共有，还与前夫恶意串通购买房屋，此买卖合同无效，买家需承担相应法律责任，比如返还房屋。同时，你可要求前夫和买家承担连带赔偿责任。判断买家是否担责，关键看其是否构成善意取得、有无恶意串通等情形。

当我们探讨房子被前夫卖掉能不能告买家这个问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点值得了解。比如，如果买家在购房时并不知晓房屋产权的复杂情况，也就是属于善意取得，那维权的难度可能会有所增加。另外，即使买家是善意取得，在一些情况下，你仍可向前夫追讨因卖房造成的损失。房子在婚姻关系中往往是重要的财产，如果遭遇被前夫擅自售卖的情况，确实会让人陷入困境。若你对于善意取得的界定、追讨损失的途径等问题存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。