未经营的厂房拆迁可以否获取赔偿

一、未经营的厂房拆迁可以否获取赔偿

未经营的厂房拆迁通常可获赔偿，包括房屋价值补偿和搬迁安置补偿，但一般无停产停业损失补偿。房屋价值由其区位、用途、建筑面积等决定，以市场评估价补偿，即便未经营，厂房自身价值仍在，拆迁方需补偿。搬迁安置补偿则是针对因拆迁需搬迁设备、物资等产生的费用，如搬迁费、临时安置费。

为保障自身权益，可采取以下措施：

1.主动与拆迁方就补偿事宜积极协商，争取合理补偿。

2.若对补偿不满，收集相关证据，通过法律途径维权，可咨询专业律师，按法律程序主张权益。

二、未经营厂房拆迁赔偿标准是怎样规定的

未经营厂房拆迁赔偿，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。赔偿内容通常包括：

1.房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；若提供周转用房则无需支付临时安置费。

3.停产停业损失补偿：虽未经营，但可能仍有一定预期利益损失，各地标准不一，有的按被征收房屋价值的一定比例计算，有的按房屋面积计算等。

具体补偿标准和方式需结合当地拆迁政策及实际情况确定。

三、未经营厂房拆迁赔偿的法律依据有哪些

未经营厂房拆迁赔偿的法律依据主要有：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《土地管理法》：若厂房建在集体土地上，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

当探讨“未经营的厂房拆迁是否可以获取赔偿”时，除了直接的赔偿与否问题，还有相关的拓展情况值得关注。比如即便能获得赔偿，赔偿的具体标准如何确定，这涉及到厂房的建设成本、土地性质、使用年限等多方面因素。另外，拆迁过程中可能会有一些额外的补偿项目，像搬迁费用、临时安置费用等。如果厂房有相关的附属设施，这些附属设施在拆迁时又该如何评估赔偿。如果你对未经营的厂房拆迁赔偿的标准、额外补偿项目等问题存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你精准解答。