房产遗产继承权如何确定

一、房产遗产继承权如何确定

房产遗产继承权的确定主要依据以下规则：

首先，有遗嘱的，按遗嘱继承。遗嘱需符合法定形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应有两个以上见证人在场见证等。

其次，没有遗嘱的，按法定继承。法定继承人范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

特殊情况下，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

二、房产遗产继承中遗嘱有效性如何判定

判定房产遗产继承中遗嘱的有效性，可从以下方面考量：

遗嘱人主体适格：遗嘱人须是完全民事行为能力人，立遗嘱时精神、智力正常。无行为能力或限制行为能力人所立遗嘱无效。

意思表示真实：遗嘱必须是遗嘱人的真实意愿，受欺诈、胁迫所立遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改内容无效。

内容合法合规：遗嘱内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，应为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。

形式符合要求：不同形式遗嘱有不同形式要件。如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

三、房产遗产继承中法定继承人顺序如何判定

在房产遗产继承中，法定继承人顺序依据《民法典》判定。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，也作为第一顺序继承人。第二顺序法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在了解房产遗产继承权如何确定之后，我们还需要关注与之紧密相关的问题。比如，当确定了继承人后，在办理房产过户时会涉及一系列手续和费用。不同地区对于房产遗产过户的手续要求可能有所差异，费用方面可能包括公证费、登记费等。另外，如果存在多个继承人，对于房产的分割和处置也可能会产生分歧。是将房产出售后分割款项，还是部分继承人获得房产并给予其他继承人相应补偿，这些都是需要考虑的问题。如果你对房产遗产继承后的过户手续、费用计算或者多继承人分割房产等方面还有疑问，不要错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队会为你详细解答。