民政局离婚可以签房屋赠与协议吗

一、民政局离婚可以签房屋赠与协议吗

民政局离婚时能签房屋赠与协议。离婚协议里财产分割部分类似民事合同，只要是双方真心想法，没违法违规，没损害他人利益，协议就有效。

签协议后涉及房屋产权变更，得赶紧办过户。因为房子相关物权变动，依法登记才生效。

没办过户的话，赠与人在一些情况下能任意撤销赠与，但公证的，或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

二、民政局离婚签房屋赠与协议是否受法律保护

民政局离婚时签订的房屋赠与协议一般受法律保护。

根据《民法典》相关规定，该协议若符合以下条件即为有效：一是双方具有相应民事行为能力，能够理解协议内容和后果；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

不过，房屋赠与协议签订后，若未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。在离婚协议中关于房屋赠与的约定通常具有一定道德义务性质，司法实践中，法院一般会认定赠与人不能随意撤销。

三、民政局离婚签的房屋赠与协议有法律效力吗

民政局离婚时签的房屋赠与协议通常具有法律效力。

依据《民法典》，该协议属双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，即为有效。离婚协议本质是附身份关系的财产协议，在办理离婚登记后生效。房屋赠与协议作为其中一部分，也随之生效。

不过，赠与的房产在过户前，赠与人一般可行使任意撤销权。但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。离婚协议中对房屋的赠与，往往带有对子女抚养、婚姻关系解除等道德义务性质，通常不可随意撤销。若一方不履行，另一方可起诉要求其履行协议。

当探讨民政局离婚可以签房屋赠与协议吗这个问题时，其实还有相关的重要方面值得了解。签完房屋赠与协议后，后续的房产过户手续就是关键一环。因为只有完成过户，房屋的所有权才真正发生转移。而且，在税务方面也有讲究，赠与房屋可能涉及到一定的税费问题，比如契税等。这些都是与房屋赠与协议紧密相关的内容。如果您在民政局离婚签房屋赠与协议以及后续的过户、税务等环节存在疑惑，别让问题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，消除您的顾虑。