法律中抵押权无效的法定情形有哪些

一、法律中抵押权无效的法定情形有哪些

抵押权无效存在多种法定情形。主合同无效时，依据从属性原则，担保合同随之无效，抵押权作为担保物权也会无效，不过法律另有规定的除外。抵押财产不合法，像使用法律禁止抵押的土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权进行抵押，抵押权无效。主体不适格，即无民事行为能力人签订抵押合同，会造成抵押权无效。意思表示不真实，一方通过欺诈、胁迫等手段让对方违背真实意思设立抵押，被撤销后抵押权无效。未办理法定手续，以应办理抵押登记的不动产等财产抵押却未登记，抵押权未设立。

为避免抵押权无效，一是签订抵押合同前确保主合同合法有效。二是仔细审查抵押财产是否在法律允许范围内。三是确认签订合同主体具备相应民事行为能力。四是保证双方意思表示真实自愿。五是及时办理法定的抵押登记手续。

二、法律规定导致质押权无效的情形有哪些

依据我国法律，导致质押权无效的情形主要有以下几种：

1.质押合同无效：若质押合同因主体不适格、意思表示不真实、内容违法等原因被认定无效，质押权自然无效。如无民事行为能力人签订的质押合同。

2.质押物不合法：质押物须为法律允许质押的财产。法律、行政法规禁止转让的动产或权利不得出质，如土地所有权进行质押的，质押权无效。

3.未履行法定手续：以汇票、支票等出质，未背书记载“质押”字样，不得对抗善意第三人；以基金份额、股权等出质，未办理出质登记，质押权不设立。

4.流质条款无效：质押合同中约定债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有的内容无效，该约定不影响质押合同其他部分效力。

三、法律规定哪些情形会导致质权无效

依据我国法律，以下情形会导致质权无效：

质押物不合法：质押财产须是法律、行政法规允许质押的动产或权利。若以法律禁止流通的财产设定质押，质权无效，如毒品、枪支弹药等。

出质人无处分权：出质人对质押财产无处分权且质权人非善意取得时，质权不成立。例如，擅自将他人保管的财物出质。

未依法交付或登记：动产质权自出质人交付质押财产时设立，若未交付，质权无效；以汇票、本票、支票等出质，未背书记载“质押”字样，不得对抗善意第三人；以基金份额、股权等出质，未办理出质登记的，质权未设立。

违反法定程序：法律规定质押需经特定程序的，未履行则质权无效，如国有资产质押未经相关部门批准。

当我们探讨法律中抵押权无效的法定情形有哪些时，除了已明确的情形外，还存在一些相关的拓展问题。比如抵押权无效后，当事人之间的责任如何划分。一般来说，过错方可能需要承担相应的损害赔偿责任。另外，若因抵押权无效导致债权人利益受损，债权人又该如何维护自身合法权益，通常可以通过协商、诉讼等途径来解决。如果你对抵押权无效后的责任承担、债权人权益维护等方面还有疑问，或者想进一步了解抵押权无效的更多细节，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。