收据上写了房款的可以退吗

一、收据上写了房款的可以退吗

仅收据上写了房款，能否退需要视具体情况而定。

若此收据是定金收据，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

若是预付款性质的房款收据，在没有签订购房合同等情况下，一般可与收款方协商退款。比如因政策变化等不可归责于双方的原因导致购房目的无法实现，或者收款方存在违约行为等，购房者有权要求退款。

若已签订购房合同，房款退还需根据合同约定及是否符合法定解除合同情形来判断。如合同中约定了退款条件且已成就，或者出现法定解除合同事由，如一方根本违约等，购房者可主张退款。总之，要综合多种因素确定是否能退及如何退房款。

二、收据写房款后要求退款是否符合法律规定

收据写房款后要求退款是否符合法律规定，需分情况判断。

若存在以下情形，退款要求合法：一是开发商存在违约行为，如逾期交房、房屋质量严重不符等，购房者可依《民法典》规定解除购房合同并要求退款；二是合同存在法定无效或可撤销事由，像开发商欺诈、胁迫等，购房者可请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同来退款。

若不存在上述情况，购房者单方无正当理由要求退款，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等。

总之，要结合具体事实和合同约定，确定退款要求是否合法合理。

三、写了房款的收据，款项退还受法律支持吗

写了房款收据后款项退还是否受法律支持，需视具体情况而定。

若存在法定可解除合同情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的，或对方有根本违约行为（如卖方未按约定时间交付房屋等），付款方有权解除合同并要求退还房款，这种情况下法律通常会支持。

若双方协商一致解除合同，达成退款约定，退款也受法律保护。

但如果付款方单方面无故要求退款，没有合理依据，可能构成违约。根据《民法典》，违约方需承担违约责任，此时对方有权拒绝退款或要求扣除一定违约金后退款，这种情况下付款方退款诉求一般难获法律支持。

当探讨“收据上写了房款的可以退吗”这个问题时，除了直接的答案外，还有一些相关问题值得关注。比如若可以退房退款，资金退还的时间周期是怎样规定的，一般来说，开发商或卖方需在一定合理期限内完成退款流程。另外，退款时是否需要承担额外费用也很关键，像手续费、违约金等情况。倘若在退款过程中遇到卖方拖延、拒绝退款等情况，又该如何通过法律途径维护自己的权益。如果您对收据写了房款退款的这些相关问题，或是对“收据上写了房款的可以退吗”还有其他疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。