承租房子被朋友烧了责任谁来承担

一、承租房子被朋友烧了责任谁来承担

1.要是朋友存心纵火把房子给烧了，那他就得负侵权责任，得赔你的损失呢，像房子修复的钱，还有因为房子被烧而产生的其他合理开销之类的。

2.要是朋友是因为不小心才导致房子被烧的，就像用电器的时候粗心大意引发了火灾，他同样得承担侵权责任，得赔偿你的损失。

3.你作为房子的承租人，在跟房东签的租赁合同里可能规定了房子损坏或灭失的责任。要是约定是你负责，那你赔了房东后，就能按照你和朋友之间的约定或者法律规定，去找朋友要回赔偿的钱。

4.要是火灾是房子本身质量问题或者第三方的原因引起的，你就可以向对应的责任方去主张权利，让他们赔偿你的损失呢。

二、承租房屋被朋友烧毁，房东索赔责任归谁

一般情况下，责任承担需区分不同情形。若承租人在租赁期间对房屋负有妥善保管义务，朋友烧毁房屋，若承租人存在过错，比如未阻止朋友实施可能引发火灾的危险行为等，房东可要求承租人承担赔偿责任，承租人承担责任后可向有过错的朋友追偿。

若朋友是故意或重大过失导致房屋被烧毁，且承租人无过错，房东可直接要求朋友承担赔偿责任。根据《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。所以，房东索赔责任的归属要依据具体情况，看承租人是否有过错以及朋友的过错程度来确定。

三、承租房被朋友烧毁，房东索赔责任归谁

一般而言，责任归属需根据具体情况判断。

若朋友在未经你允许的情况下进入承租房并烧毁房屋，朋友存在过错，他应当承担赔偿责任。根据《民法典》侵权责任编，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。此时房东可向你朋友主张赔偿。

若你允许朋友使用房屋，朋友因重大过失或故意导致房屋烧毁，朋友承担主要赔偿责任；若你在监管等方面存在一定过错，如未提醒朋友注意防火等，你可能需承担相应补充责任。

若朋友无过错，而是意外事件导致房屋烧毁，需看租赁合同中对于意外情况的责任约定，若无约定，通常由你根据合同相对性先向房东承担赔偿责任，之后再根据具体情况向实际责任人追偿。

当谈到承租房子被朋友烧了责任谁来承担时，除了确定直接责任归属外，还有不少后续问题值得关注。比如，如果火灾造成了邻居等第三方的损失，承租人和放火的朋友可能都需要承担相应赔偿责任。另外，若房子因火灾受损严重无法正常居住，承租人在重新寻找住所期间产生的额外费用，责任方也需考量如何承担。您是否正因房子被烧后的责任承担问题而困扰呢？要是对于责任划分范围、赔偿具体方式等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您精准剖析，化解难题。