宅基地转让合同格式是什么,有哪些内容?

[律师回复] 甲方：______ 身份证号：________<br/>　　乙方：______ 身份证号：________<br/>　　根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：<br/>　　<br/>一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米;<br/>　　<br/>二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：____________。<br/>　　<br/>四、该宅基地达成的转让价格为人民币___元。<br/>　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。<br/>　　<br/>五、乙方付款方式为________付款期限为_____月。<br/>　　<br/>六、宅基地交付时间：_____年_____月____日<br/>　　<br/>七、甲方对于原有宅基地的相关承诺<br/>　　<br/>1、该房屋的使用状况为：___<br/>　　<br/>2、该房屋的抵押状况为：___<br/>　　<br/>3、甲方保证对该宅基地有独自处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意<br/>　　<br/>七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等具体情况有了详细了解并已知悉。<br/>　　<br/>八、违约责任<br/>　　<br/>1、如果甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;<br/>　　<br/>2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___元。<br/>　　<br/>九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。<br/>　　甲方：______ _____年_____月____日<br/>　　乙方：______ _____年_____月____日

[律师回复] 下面为你提供农村宅基地遗嘱的格式范本，希望能帮到你：<br/>宅基地遗嘱 立遗嘱人：姓名<br/> ，性别<br/> ，<br/> 年<br/> 月<br/> 日出生，民族：<br/> ，现住<br/> ，身份证号：<br/> 。 我共有<br/> 子女，分别为：<br/> <br/> 。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒立下本遗嘱（若其他遗嘱与本遗嘱相冲突，以本遗嘱为准）特请＿＿＿＿＿作为见证人，并委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进行代书。 <br/>一、关于本遗嘱 <br/>1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的； <br/>2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； <br/>3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； <br/>4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 <br/>5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。 <br/>二、本遗嘱所涉遗产 立遗嘱人于 年月 日取得了位于 <br/> 省 <br/> 市 <br/> 县 镇 <br/> 村委会 <br/> 组的宅基地使用权，并在该宅基地上由继承人 <br/> 出资建盖了 <br/> 个房屋院落，现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承 人 、 、 <br/>继承。上述院院落房屋建于 <br/> 年，房屋结构为 结构，房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为 <br/> ；建房审批申请表为 <br/> ；房屋所有权证号： <br/> ；宅基地使用证号： <br/> ； 由继承人 <br/> 继承的院落（包括：主房 <br/> 间，厨房 <br/> 间，卫生间 <br/> 间）房屋建筑面积共计 <br/> 平方米；东邻： <br/> ；西邻： <br/> ；南邻： <br/> ；北邻： <br/>；院落长度为 <br/> 米、宽度为 <br/> 米，院落面积共 <br/> 平方米；该院落相关的附属物包括： <br/> 。 由继承人 <br/> 继承的院落（包括：主房 <br/> 间，厨房 <br/> 间，卫生间 <br/> 间）房屋建筑面积共计 <br/> 平方米；东邻： <br/> ；西邻： <br/> ；南邻： <br/> ；北邻： <br/>；院落长度为 <br/> 米、宽度为 <br/> 米，院落面积共 <br/> 平方米；该院落相关的附属物包括： <br/> 。 由继承人 <br/> 继承的院落（包括：主房 <br/> 间，厨房 <br/> 间，卫生<br/> <br/>间 <br/> 间）房屋建筑面积共计 <br/> 平方米；东邻： <br/> ；西 邻： <br/> ；南邻： <br/> ；北邻： <br/>；院落长度为 <br/> 米、宽度为 <br/> 米，院落面积共 <br/> 平方米；该院落相关的附属物包括： <br/> 。 （上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一：《院落平面图》。） <br/>二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 <br/>三、本遗嘱一式 <br/> 份，立遗嘱人和继承人各保管一份，村委会一份。 立遗嘱人：<br/> (签字) 立遗嘱人： <br/>（签字） 代书人：<br/> (签字) 见证人：<br/> （签字） 所有子女签字认可本遗嘱及内容：<br/> （签字） <br/> （签字） <br/> （签字） <br/> （签字） <br/> （签字） 时 间：<br/> 年<br/> 月<br/> 日 同意按该遗嘱进行继承。 <br/> 村委会 时间： 年 月 日

[律师回复] 你好，<br/>1.土地登记申请书；<br/> <br/>2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；<br/> <br/>3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；<br/> <br/>4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；<br/> <br/>5.地上附着物权属证明材料，以上就是关于自愿放弃宅基地保证书的回答。

[律师回复] 校长聘用合同<br/>甲方：<br/>地址：<br/>法人（负责人）：<br/>乙方（劳动者）：____________性别：_____ 居民身份证号码：________ _____ 户口所在地址：____ _____ _ ____ 常住地址：____ _<br/>为确立双方的权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省、市有关规定，经双方协商，签订本合同。<br/>一、聘用合同期限<br/>（一）本合同有效期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 其中试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>二、工作内容<br/>甲方根据需要安排乙方从事 校长 工作。乙方应胜任本职工作，并提高校长执业技能，完成工作任务。<br/>三、劳动保护和劳动条件<br/>甲方应提供符合国家法律法规规定的劳动场合、设备、设施和必要的防护用品，保证乙方的人身安全和健康。<br/>四、工作报酬及内容<br/>（一）甲方付给校长工资为 元/月，岗位补贴 元/月，如在招生、对外销售等方面有特殊贡献，根据实际情况甲方给予一定金额的奖励，具体奖励办法由双方另行协商。<br/>（二）乙方在国家规定的工作时间内要保质保量完成甲方安排的工作任务。<br/>（三）工作内容：<br/>1、全校的安全工作，<br/>2、招生宣传工作，<br/>3、日常保教工作，<br/>4、重大活动的组织，<br/>5、教师的考评工作，<br/>6、甲方安排的其他工作。<br/>7、校长有权对违反工作制度的教职员工在安排好善后工作并征得甲方同意后，进行解聘。<br/>（四）工作考评:<br/>1、学期考评，学校招生达到上学年同期人数或学校预定目标，不出安全事故, 办校规范，记录完整。<br/>五、劳动纪律<br/>甲方按照国家的有关法律、法规制定相关的各项规章制度。乙方必须服从甲方制定的各项规章制度和职业道德，维护甲方的名誉。有下列情况之一为严重违反劳动纪律。<br/>1、私自扣留、挪用或者侵犯甲方公款或者财物的。<br/>2、私下将生源介绍到其他单位的。<br/>3、故意或者过失泄漏本校教学方案、资料、教材等机密的。<br/>4、因乙方工作责任心不强或者缺乏必要的安全保健意识，给甲方造成损失或者给甲方学生造成侵害的。<br/>5、乙方因违背工作纪律或财务制度，给甲方造成经济损失的 。<br/>6、其他违背甲方单位规章制度，情节严重，使甲方单位利益受损的。<br/>六、聘用合同的变更、续订和终止<br/>甲乙双方经协商批准可以变更聘用合同的相关内容；聘用合同期满或聘用合同终止条件出现，聘用合同即行终止。如经双方协商批准，可以续订聘用合同。<br/>七、聘用合同的解除<br/>（一）经甲乙双方协商一致聘用合同可以解除。乙方解除聘用合同应在合同期满前三十日以书面形式通知甲方。<br/>（二）乙方有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同；<br/>1、在试用期间被证明不符合录用条件的；<br/>2、严重违背劳动纪律或者甲方规章制度的；<br/>3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大侵害的；<br/>4、被依法追究刑事责任或被劳动教养的。<br/>（三）有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，但是应当提前通知乙方：<br/>1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事校长工作。<br/>2、聘用合同订立时所根据的客观情况产生重大变更，致使原聘用合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更聘用合同达成协议的。<br/>（四）甲方符合裁员条件裁减人员的可以解除聘用合同。<br/>（五）乙方有下列情况之一的，甲方不得解除聘用合同；<br/>1、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。<br/>2、患病或者因工负伤，在规定的医疗期内的。<br/>（六）有下列情况之一的，乙方可随时通知甲方解除聘用合同：<br/>1、甲方以暴力、要挟或者非法限制人身自由的手段逼迫劳动的；<br/>2、甲方未按本合同约定支付劳动报酬满三个月的。<br/>八、违背聘用合同的义务<br/>甲乙双方违约不履行本合同，应由违约方赔偿给对方违约金 元，合同期间，甲方可能会根据情况出资派乙方参加各种进修、培训学习。培训、学习结束后，未满甲方要求的工作年限而辞职离校的，须全额退还报销的学习培训费及餐旅住宿等费用。<br/>九、本合同依法订立，即具有法律约束力，双方必须履行。<br/>十、甲乙双方因履行本合同产生争议，任何一方有权向上级有关部门提起仲裁和诉讼。 十<br/>一、本合同未尽事宜，按国家法律、法规和省、市有关规定履行。<br/>十<br/>二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同代签、涂改无效。<br/>甲方（盖章）：<br/>乙方（签字）：<br/>法人（签字）：<br/>年 月 日

[律师回复] 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。 对于农村宅基地确权登记方面，国家要发证，而登记发证流程如下： <br/>(1)申请：由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请; <br/>(2)权属审核：各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核;经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日;公告到期后，统一报请县人民政府审批; <br/>(3)注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档; <br/>(4)颁发证书。