建设工程施工合同解除协议怎么写

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。<br/>目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的DC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。<br/>建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：<br/>1、工程范围；<br/>2、建设工期；<br/>3、中间交工工程的开工和竣工时间；<br/>4、工程质量；<br/>5、工程造价；<br/>6、技术资料交付时间；<br/>7、材料和设备的供应责任；<br/>8、拨款和结算；<br/>9、竣工验收；<br/>10、质量保修范围和质量保证期；<br/>1<br/>1、相互协作条款。<br/>《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

[律师回复] 通常情况下，承揽合同的标的较小，涉及面也小，承揽人可同时履行多个承揽合同，解除其中的某个合同对承揽人造成的影响不大；但定作人一般不会同时就同一定作物与多个承揽人签订承揽合同，定作之目的又多是为满足自身特殊的需要，如果承揽人解除合同，将会对定作人造成很大影响。此外，在合同履行过程中若定作人已不再需要定作物但合同又不得不继续履行，实际上增加了定作人不必要的开支。基于这些原因，《合同法》赋予定作人随时解除合同的权利，但应赔偿承揽人由此而造成的损失。<br/>建设工程合同源于承揽合同又与传统承揽合同有着明显的区别，这是《合同法》为什么设专章对建设工程合同作出规定、但又明确未明文规定者可适用承揽合同的有关规定的原因。笔者认为，《合同法》第十六章对发包人解除合同权没有规定，但如果适用《合同法》第287条和第268条赋予发包人随时解除合同的权利，显然是不妥的。

[律师回复] 甲方:<br/>乙方： (以下简称乙方)<br/>　　甲乙双方共同参与投标的 (以下简称主合同)，在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。<br/>　　第一条 工程实施责任及要求<br/>　　<br/>1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。<br/>　　<br/>2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。<br/>　　第二条 甲方责任<br/>　　<br/>1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。<br/>　　<br/>2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。<br/>　　<br/>3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。<br/>　　<br/>4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。<br/>　　<br/>5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。<br/>　　第三条 乙方责任<br/>　　<br/>1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。<br/>　　<br/>2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。<br/>　　<br/>3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。<br/>　　<br/>4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金 元及相应的财务费 元。<br/>　　<br/>5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金 元。<br/>　　<br/>6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。<br/>　　<br/>7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。<br/>　　<br/>8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。<br/>　　<br/>9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。<br/>　　<br/>10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。<br/>　　1<br/>1、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。<br/>　　第四条 印章管理<br/>　　项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。<br/>　　第五条 费用、结算与支付<br/>　　<br/>1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。<br/>　　<br/>2、甲方收取管理费为主合同总价的 %(含变更、索赔费用)。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。<br/>　　<br/>3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。<br/>　　<br/>4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。<br/>　　<br/>5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。 <br/>6、乙方负责承担甲方派出人员的工资，标准为： ，于每月30日前汇至甲方指定帐户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。<br/>　　第六条 违约责任<br/>　　<br/>1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。<br/>　　<br/>2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、<br/>　　质量保证金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。<br/>　　<br/>3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。<br/>　　<br/>4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。<br/>　　<br/>5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并加倍赔偿甲方的损失。<br/>　　<br/>6、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的0.5‰。日向甲方支付滞纳金。<br/>　　<br/>7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。<br/>　　<br/>8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。<br/>　　<br/>9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。<br/>　　第七条 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。<br/>　　第八条 因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。<br/>　　第九条 附则<br/>　　<br/>1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。<br/>　　<br/>2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。<br/>　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)<br/>　　代表： 代表：<br/>　　住所：<br/>　　身份证号码：以上就是根据规定对工程施工合作协议合同怎么写的回答。

[律师回复] 发包方 （以下简称甲方） 立合同单位：<br/>　　承包方 （以下简称乙方）<br/>　　为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。<br/>　　第一条 工程概况<br/>　　<br/>一、工程名称：<br/>　　<br/>二、工程地点：<br/>　　<br/>三、工程范围和内容：<br/>　　<br/>四、工程总造价：<br/>　　<br/>五、质量等级：<br/>　　<br/>六、工程工期：<br/>　　第二条 承包方式<br/>　　本工程采取下列第 项方式承包。<br/>　　<br/>1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；<br/>　　<br/>2、包工不包料；<br/>　　<br/>3、包工包料。<br/>　　如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。<br/>　　第三条 价款支付与结算<br/>　　<br/>一、工程款支付方式：<br/>　　<br/>二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。<br/>　　<br/>三、工程结算依据<br/>　　第四条 工程变更<br/>　　本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。<br/>　　第五条 工程验收<br/>　　<br/>一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。<br/>　　<br/>二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。<br/>　　第六条 保修条件及期限<br/>　　保修期 个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修（因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内）<br/>　　第七条 双方责任<br/>　　甲方：<br/>　　<br/>一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。<br/>　　<br/>二、做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。<br/>　　<br/>三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：<br/>　　<br/>一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；<br/>　　<br/>二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；<br/>　　<br/>三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。<br/>　　第八条 违约责任<br/>　　乙方的责任：<br/>　　<br/>一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。<br/>　　<br/>二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之 付违约金。<br/>　　甲方的责任：<br/>　　<br/>一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；<br/>　　<br/>二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；<br/>　　<br/>三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；<br/>　　<br/>四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；<br/>　　<br/>五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。<br/>　　第九条 安全、文明施工<br/>　　乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。<br/>　　乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。<br/>　　第十条 附则<br/>　　<br/>一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分；<br/>　　<br/>二、甲方指定 为工地代表；乙方指定 为工地代表。<br/>　　<br/>三、本合同未尽事宜，双方另行解决。<br/>　　<br/>四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。<br/>　　甲方（签章） 　　乙方（签章）<br/>　　开户银行： 　　开户银行：<br/>　　帐号： 　　帐号：<br/>　　电话： 　　电话：<br/>　　年 月 日

[律师回复] 贷款抵押人___，以下简称甲方;<br/>贷款抵押权人：___，以下简称乙方。<br/>甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：<br/>第一条 贷款内容<br/>1.贷款总金额：___元整。<br/>2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。<br/>3.贷款期限：<br/>在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br/>第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。