商铺租金不给能要求继续履行吗

一、商铺租金不给能要求继续履行吗

商铺租金不给，出租方通常能要求承租方继续履行支付租金义务。根据法律规定，依法成立的租赁合同受保护，承租方按约支付租金是基本义务。若其未支付租金，构成违约，出租方可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

出租方可先书面催告，要求承租方在合理期限内支付租金。若承租方仍不支付，出租方可通过诉讼方式维护权益，请求法院判决承租方继续履行合同支付租金，同时可主张逾期支付的违约金。不过，若合同存在法定或约定解除情形，出租方也可选择解除合同。

二、商铺租金不给能要求赔偿吗

商铺租金不给，出租方可以要求赔偿。承租人不按约定支付租金，构成违约，出租方可根据租赁合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金。若合同未约定违约金，出租方也有权要求赔偿因对方违约所造成的损失，包括预期可得租金收益、为催讨租金产生的合理费用等。

出租方应先与承租人协商，要求其支付租金和承担违约责任。协商不成，可通过发送书面催款函等方式进行催告。经合理催告后仍不支付，出租方可解除合同，并向人民法院起诉，要求承租人支付拖欠租金、违约金及赔偿损失。

三、商铺租金不付怎么要求违约金

若租户不付商铺租金，可按以下方式要求违约金。首先查看租赁合同，合同中通常会约定逾期支付租金的违约金条款，如明确了违约金计算方式或具体金额，按此约定主张即可。

若合同未约定，可依据相关规定要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

主张违约金时，可先书面催告租户支付租金和违约金。若租户仍不履行，可通过诉讼途径解决，提交租赁合同、租金支付记录等证据，由法院判决。

当探讨商铺租金不给能否要求继续履行时，这背后涉及诸多考量。若租客确实存在资金困难等合理原因，经协商或许能找到其他解决方案，比如分期支付租金等。但要是租客恶意拖欠，房东要求继续履行合同是合理合法的诉求。继续履行合同不仅能保障房东的合法权益，维持租赁关系的稳定性，也有助于维护市场的正常秩序。你是否正面临类似商铺租金纠纷的困扰呢？若对于能否要求继续履行合同、后续可能采取的措施等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。