房产转移怎么交税？

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、您应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，您要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是：偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票，以及其他税务违法行为。
二、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。
三、实名举报和匿名举报可，但实名举报才有奖励。举报人不愿提供自己的姓名、身份或者不愿公开举报行为的，应当予以尊重和保密。鼓励举报人尽可能提供被举报人的姓名、单位、住址和税务违法事实证据。 涉税举报要提供的证据，应当越详细越好，包括账册凭证合同协议发票收据等等等等，原件复印件均可。

[律师回复] 您好，关于认缴制下股权转让产权转移印花税计税依据这个问题，我的解答如下,
1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。
2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。
3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

[律师回复] 解答如下, 　　首先要看营业执照迁移的范围。如果是同区内迁移，那么税务关系保持不变，仍到该区税务局申报缴纳。如果是跨区迁移，则税务关系需要迁移。需要在营业执照完成工商档案迁移之后，带着新区发的营业执照到税务局办理迁移手续。A　　办理税务关系迁移手续需要带的材料：A公司新营业执照副本原件A公司股东会决议A公司章程A迁移申请书A公司出具加盖公章的委托书A办理迁移人员的身份证原件及复印件。A

[律师回复] 按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、费用、收入额和凭证的件数为计税依据印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、收入额）×适用税率、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额

[律师回复] 解答如下, 应纳车辆购置税额车辆不含增值税的价格车辆购置税税率含增值税购价（1增值税税率）车辆购置税税率11万元（117）10这样算出来的价格就是基本的数据。
车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。
现行车辆购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

[律师回复] 按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、费用、收入额和凭证的件数为计税依据印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、收入额）×适用税率、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国税函[2008]514号文件规定：根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）和《国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关解释的通知》（国税函[2006]844号）的有关规定，制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子承受母土地、房屋权属的行为，不征收契税。

[律师回复] 产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据。财产所有权转移所立的书据，是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。税法规定，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。以上就是财产转移印花税税率的答案了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，，按所载合同金额的0.5‰贴花。产权转移书据应如何贴花《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定：“产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。”《中华人民共和国印花税暂行条例》(令第11号)中印花税税目税率表规定，产权转移书据，按书据所载金额0.5‰贴花。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，，按所载合同金额的0.5‰贴花。产权转移书据应如何贴花《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定：“产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。”《中华人民共和国印花税暂行条例》(令第11号)中印花税税目税率表规定，产权转移书据，按书据所载金额0.5‰贴花。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国税函[2008]514号文件规定：根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）和《国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关解释的通知》（国税函[2006]844号）的有关规定，制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子承受母土地、房屋权属的行为，不征收契税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国税函[2008]514号文件规定：根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）和《国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关解释的通知》（国税函[2006]844号）的有关规定，制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子承受母土地、房屋权属的行为，不征收契税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国税函[2008]514号文件规定：根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）和《国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关解释的通知》（国税函[2006]844号）的有关规定，制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子承受母土地、房屋权属的行为，不征收契税。

[律师回复] 按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、费用、收入额和凭证的件数为计税依据印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、收入额）×适用税率、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额

[律师回复] 房屋权属转移，如房屋买卖、赠送房产税是以房屋为征税对象。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象：在城市，只要拥有房屋所有权，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，是指对契约征收的税。除了买卖、赠送、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2021年7月22日、交换等、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示。城镇土地使用税属于资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，房产税试点将于2021年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始;或预购期房、预付款项集资建房，以实际占用的土地面积为计税标准，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。契税，属于财产转移税。其中，有两种常见的房屋权属转移

[律师回复] 对于财产转移书据印花税是怎样规定的这个问题，解答如下, 产权转移书据
所称产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。“财产所有权”转移数据的征收范围，是指政府管理机关登记注册的动产、不动产所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据，并包括个人无偿赠送不动产所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”。当纳税人完税后，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与印章。”
征收范围：
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同
计算方法：
应纳税额=合同所载金额×万分之五

[律师回复] 解答如下, 应纳车辆购置税额车辆不含增值税的价格车辆购置税税率含增值税购价（1增值税税率）车辆购置税税率11万元（117）10这样算出来的价格就是基本的数据。
车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。
现行车辆购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

[律师回复] 产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，，按所载合同金额的0.5‰贴花。

[律师回复] 您好，关于财产转移书据印花税是该怎么规定的这个问题，我的解答如下, 产权转移书据
所称产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。“财产所有权”转移数据的征收范围，是指政府管理机关登记注册的动产、不动产所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据，并包括个人无偿赠送不动产所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”。当纳税人完税后，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与印章。”
征收范围：
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同
计算方法：
应纳税额=合同所载金额×万分之五

[律师回复] 对于房屋权属转移，哪些情形需要缴纳契税这个问题，解答如下,
1、房屋权属转移，需要缴纳契税的情形有土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
3、相关问题
（
1）根据城市房屋拆迁管理条例的规定，对于拆迁还房，被拆迁人不补缴产权调换差价款的，可免征契税;如果因超面积还房等因素，应补缴产权调换差价款的，对补缴款的部分，按规定征收税。
（
2）对于普通住房的契税优惠税率，只限于个人购买，对于单位购买或者单位及个人通过赠与、交换等非购置行为取得普通住房，应统一适用法定税率3%.
（
3）房屋继承契税对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
（
4）房屋产权证增加产权人契税对于因家庭关系，或者其他原因，房屋权属增加或者减少权利人，一般情况下，属于转让或赠与行为，对权属承受人(增加的权利人或剩余权利人)，应按所承受的份额，适用规定的税率征税。婚姻关系的共同共有权属人增减以及法定继承除外。
（
5）家庭财产分割征税家庭财产分割中涉及房地产的分割，是指由于分家而发生的土地、房屋权属分立行为。家庭财产分割是否征税，应根据具体情况确定。对享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，不征收契税;对不享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，应按赠与征收契税。
（
6）离婚造成房屋产权变更不需要缴纳契税。夫妻双方共同共有的土地房屋，在婚姻关系存续期间或者离婚时，无论确权到任何一方，属于房产共有权的变动，非产权转移行为，均不征契税。
（
7）公司分立涉及企业土地、房屋权属属传承原公司房屋权属免征契税。