房产纠纷处理的方式有哪些？

遇到房产纠纷是很麻烦的事情，关于我们的房产纠纷中有哪些处理方式呢?房产纠纷的哪些处理方式是最理想的呢?现在律图将在下面的文章中为您介绍房产纠纷的处理方式有哪些?以及如果遇到诉讼，在房产诉讼中我们需要注意的事项有哪些，帮助您更好的维护自己的合法权益。

房产纠纷处理的方式有哪些?

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

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首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

最后，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

以上就是我们的法律中关于房产纠纷中的处理方式问题的解答，希望能够对您的疑问有所帮助，更多关于房产纠纷的问题，如房产纠纷调解中需要注意什么?怎么才能避免房产纠纷?如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律图，您身边的法律顾问，帮助您更好的了解我们的法律知识。