夫妻离婚后房产未分割一方死亡后咋办

一、夫妻离婚后房产未分割一方死亡后咋办

夫妻离婚后房产未分割，一方死亡的，该未分割房产中属于死亡一方的份额应按继承处理。若有遗嘱，按遗嘱内容分配其房产份额；若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们平等继承死亡一方的房产份额。 在世一方可先确定自己在该房产中的份额，剩余部分由死亡一方的继承人继承。在世一方可与继承人协商分割房产，协商不成可向法院提起诉讼，请求法院依法分割。法院会根据实际情况，遵循公平合理原则对房产进行分割处理。

二、夫妻离婚后房产套数认定标准是啥

夫妻离婚后房产套数认定要综合多方面情况。以家庭为单位时，若房产在离婚前是以夫妻双方名义登记，离婚后仍会统计为双方名下房产套数。对于法院判决或离婚协议明确归属一方的房产，仅计入该方名下套数。 银行认定中，若婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，离婚后未取得房产一方再购房，部分银行可能按二套房政策执行，因为曾参与过房贷还款。不动产登记部门主要依据房产登记信息，已登记在名下的房产会被统计。各地政策不同，有的城市为调控楼市，可能对离婚时间有限制，短时间内离婚再购房，仍按离婚前家庭房产套数认定。

三、夫妻离婚后房产仍为共同名字咋办

夫妻离婚后房产仍为双方共同名字，需要根据离婚协议或法院判决确定房产归属后进行相应处理。 若离婚协议明确房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉要求其履行协议，凭生效判决书强制过户。 若通过法院判决离婚，判决书会明确房产归属。获得房产一方可持判决书、生效证明等材料直接到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。 若未对房产分割，双方可协商重新分割并办理过户；协商不成，可向法院起诉，由法院对房产进行分割，再依据判决办理过户。

当面临夫妻离婚后房产未分割，一方死亡的情况时，事情变得更为复杂。首先要确定房产性质，看是共同财产还是个人财产。若为共同财产，未分割部分会按继承程序处理，由其法定继承人继承相应份额。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母等。继承份额的确定也有相应法律规定。如果您对房产到底如何分配，比如各继承人具体能得多少份额，以及继承手续如何办理等还有疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况为您清晰解读，帮您妥善处理这一棘手问题。