企业遇到拆迁 律师能做什么

最新修订 | 2024-07-08
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赵慧律师
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专家导读 企业拆迁法律、政策解读;提供企业拆迁政策、法律咨询服务;提供企业拆迁政策、法律培训服务;提供企业拆迁政策、法律定制服务。企业拆迁损失及补偿计算与预估。企业拆迁项目背景调查。
企业遇到拆迁 律师能做什么

  (一)企业拆迁法律、政策解读

  1. 提供企业拆迁政策、法律咨询服务

  2. 提供企业拆迁政策、法律培训服务

  3. 提供企业拆迁政策、法律定制服务

  (二)企业拆迁损失及补偿计算与预估

  4. 提供现场调查企业的财产损失服务

  5. 计算企业可能因为拆迁造成多少损失

  6. 提供指导企业制作财产清单服务

  7. 提供指导企业搜集财产损失证据服务

  8. 提供对企业财产损失及拆迁补偿计算与预估服务

  (三)企业拆迁项目背景调查

  9. 调查征收项目前置性文件合法性事宜

  10. 审查征收项目依据的法律法规、规范性文件、政策性文件合法性事宜

  11. 调查征收决定的公告的方式和内容合法性事宜

  12. 调查房屋征评估程序的合法性事宜

  13. 调查征收补偿决定是否公告,形式和内容合法性事宜

  14. 调查项目的强拆程序合法性事宜

  15. 调查拆迁项目涉及的听证程序合法性事宜

  16. 调查拆迁项目裁决程序合法性事宜

  (四)企业拆迁应对方案定制

  17. 提供企业拆迁风险提示法律服务

  18. 提供企业拆迁应对方案法律服务

  (五)企业拆迁行政复议

  19. 代理上述项目政府信息公开结果行政复议事宜

  20. 代理上述调查项目违法的行政复议事宜

  21. 代理征收项目征收决定的复议事宜

  22. 代理征收项目征收补偿决定行政复议事宜

  23. 代理征收项目评估程序违法的行政复议事宜

  (六)企业拆迁行政诉讼

  24. 代理立项批准行政诉讼事宜

  25. 代理建设工程规划许可证行政诉讼事宜

  26. 代理土地使用权批准行政诉讼事宜

  27. 代理规划用地许可证行政诉讼事宜

  28. 代理拆迁许可证行政诉讼事宜

  29. 代理征收公告诉讼事宜

  30. 代理征收补偿决定诉讼事宜

  31. 代理拆迁裁决诉讼事宜

  32. 代理工商、税务、安全生产、环保、税务等行政处罚行政诉讼事宜

  33. 代理公安等部门的行政不作为诉讼事宜

  34. 代理征地行为行政诉讼事宜

  35. 代理企业拆迁中民事诉讼仲裁事宜

  36. 代理企业拆迁中刑事诉讼申诉事宜

  (七)企业拆迁谈判

  37. 提供拆迁谈判的咨询服务

  38. 提供拆迁谈判方案制作服务

  39. 提供律师陪同谈判服务

  (八)企业拆迁协议签订

  40. 提供签订拆迁协议的咨询服务

  41. 提供签订拆迁协议的咨询服务

  (九)企业拆迁评估结果复核、鉴定

  42. 代理企业拆迁评估结果复核事宜

  43. 代理企业拆迁评估结果鉴定事宜

  (十)一揽子服务

  44.根据企业的实际情况提供包括上述服务在内的一揽子服务

  律图小编提醒您:应对企业拆迁,需要企业进行全方位的应对,不仅要了解相关的法律规定,了解自己的权益,有时候还需要进行必要的诉讼,或者会被动的面临诉讼。同时企业在拆迁谈判和签协议过程中都是有很多风险和注意事项的,这都需要企业精心应对,必要的时候寻求专业人士的帮助。

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对企业的财产进行预估,保存证据,准备企业财产清单。准备材料清单。规范企业管理,避免出现隐患。时关注拆迁信息。寻求专业人士帮助。
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征地拆迁
企业遇到拆迁怎么安置
1、签了拆迁协议,迟迟拿不到安置房的话,其可以向法院起诉,要求对方履行协议内容,及时交付安置房。2、拆迁补偿协议签订后对双方都有约束力,拿不到安置房对拆迁户的利益是一种损害,提出诉讼应当是行政诉讼,将政府拆迁部门告上法院。
27浏览 2024-10-15
企业遭遇拆迁应该怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 公益性企业遭遇拆迁怎么办 首先要看企业做的公益事业的载体看起来是什么性质的?一般都是民营的。那么是否有盈利性。有的朋友会说我们是公益属性的,不是盈利性企业,所以在补偿的时候只给我们成本价,而不是市场价。 那我们的企业到底应该怎么界定呢?到底是应该重置成本价补偿还是市场评估价补偿呢?我们经过长期的企业拆迁维权,我们认为上述公益性组织只要符合企业的法律标准,都应该按照企业进行拆迁补偿。道理就在于上述企业是比一般盈利企业的成立要求更高的主体,也就是说他们是企业中的特殊企业。所以他们首先是企业,具有企业法人的特征,而后才是有特殊要求的具体性质的企业。他们满足一般企业的全部成立要件。取得了营业许可,取得纳税许可,取得了环评,消防等一切法律文件。那么在补偿的方面自然应该按照企业进行补偿。 只是在实践中,有的上述企业在取得土地以及相关文件的时候经过了特殊批准,简化了行批。特别是土地往往是划拨或者交纳少量土地出让金,还有的使用集体建设用地的,基本也是免土地使用费的。那这样的情况是不是土地使用权的补偿就可以不给呢? 答案是否定的。即便是划拨的土地在征收拆迁中也应该给与补偿。相关法律法规在这方面有明确的规定。那我们的结论就是所谓公益性企业或者是非营利性企业在拆迁中和普通企业一样能够获得相应补偿。
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企业遇到拆迁 律师能做什么
10w+浏览2024-10-04
企业遇到拆迁后需要做些什么?
1、对企业的财产进行预估,保存证据1、整理企业资产。2、准备企业财产清单。3、准备材料清单。2、规范企业管理,避免出现隐患 3、随时关注拆迁信息 4、寻求专业人士帮助 5、学习相关法律法规、了解拆迁政策。
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征地拆迁
企业遇到拆迁如何安置
1、行政裁决:经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼;可以向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。3、行政诉讼:可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调。
1浏览 2024-09-23
公益性企业遭遇拆迁该怎样办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 公益性企业遭遇拆迁怎么办<br/>首先要看企业做的公益事业的载体看起来是什么性质的?一般都是民营的。那么是否有盈利性。有的朋友会说我们是公益属性的,不是盈利性企业,所以在补偿的时候只给我们成本价,而不是市场价。<br/>那我们的企业到底应该怎么界定呢?到底是应该重置成本价补偿还是市场评估价补偿呢?我们经过长期的企业拆迁维权,我们认为上述公益性组织只要符合企业的法律标准,都应该按照企业进行拆迁补偿。道理就在于上述企业是比一般盈利企业的成立要求更高的主体,也就是说他们是企业中的特殊企业。所以他们首先是企业,具有企业法人的特征,而后才是有特殊要求的具体性质的企业。他们满足一般企业的全部成立要件。取得了营业许可,取得纳税许可,取得了环评,消防等一切法律文件。那么在补偿的方面自然应该按照企业进行补偿。<br/>只是在实践中,有的上述企业在取得土地以及相关文件的时候经过了特殊批准,简化了行批。特别是土地往往是划拨或者交纳少量土地出让金,还有的使用集体建设用地的,基本也是免土地使用费的。那这样的情况是不是土地使用权的补偿就可以不给呢?<br/>答案是否定的。即便是划拨的土地在征收拆迁中也应该给与补偿。相关法律法规在这方面有明确的规定。那我们的结论就是所谓公益性企业或者是非营利性企业在拆迁中和普通企业一样能够获得相应补偿。
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企业遇到拆迁需要做些什么
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遭遇拆迁前期,企业自己可以做什么
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企业拆迁补偿款应该怎么做
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公益性企业遭遇拆迁要怎样办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 公益性企业遭遇拆迁怎么办<br/>首先要看企业做的公益事业的载体看起来是什么性质的?一般都是民营的。那么是否有盈利性。有的朋友会说我们是公益属性的,不是盈利性企业,所以在补偿的时候只给我们成本价,而不是市场价。<br/>那我们的企业到底应该怎么界定呢?到底是应该重置成本价补偿还是市场评估价补偿呢?我们经过长期的企业拆迁维权,我们认为上述公益性组织只要符合企业的法律标准,都应该按照企业进行拆迁补偿。道理就在于上述企业是比一般盈利企业的成立要求更高的主体,也就是说他们是企业中的特殊企业。所以他们首先是企业,具有企业法人的特征,而后才是有特殊要求的具体性质的企业。他们满足一般企业的全部成立要件。取得了营业许可,取得纳税许可,取得了环评,消防等一切法律文件。那么在补偿的方面自然应该按照企业进行补偿。<br/>只是在实践中,有的上述企业在取得土地以及相关文件的时候经过了特殊批准,简化了行批。特别是土地往往是划拨或者交纳少量土地出让金,还有的使用集体建设用地的,基本也是免土地使用费的。那这样的情况是不是土地使用权的补偿就可以不给呢?<br/>答案是否定的。即便是划拨的土地在征收拆迁中也应该给与补偿。相关法律法规在这方面有明确的规定。那我们的结论就是所谓公益性企业或者是非营利性企业在拆迁中和普通企业一样能够获得相应补偿。
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企业遇到拆迁后需要做些什么
10w+浏览2024-11-25
无证厂房遭遇强拆,梁红丽律师鏖战企业拆迁维权
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公益性企业遭遇拆迁该如何办
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公益性企业遭遇拆迁怎么办<br/>首先要看企业做的公益事业的载体看起来是什么性质的?一般都是民营的。那么是否有盈利性。有的朋友会说我们是公益属性的,不是盈利性企业,所以在补偿的时候只给我们成本价,而不是市场价。<br/>那我们的企业到底应该怎么界定呢?到底是应该重置成本价补偿还是市场评估价补偿呢?我们经过长期的企业拆迁维权,我们认为上述公益性组织只要符合企业的法律标准,都应该按照企业进行拆迁补偿。道理就在于上述企业是比一般盈利企业的成立要求更高的主体,也就是说他们是企业中的特殊企业。所以他们首先是企业,具有企业法人的特征,而后才是有特殊要求的具体性质的企业。他们满足一般企业的全部成立要件。取得了营业许可,取得纳税许可,取得了环评,消防等一切法律文件。那么在补偿的方面自然应该按照企业进行补偿。<br/>只是在实践中,有的上述企业在取得土地以及相关文件的时候经过了特殊批准,简化了行批。特别是土地往往是划拨或者交纳少量土地出让金,还有的使用集体建设用地的,基本也是免土地使用费的。那这样的情况是不是土地使用权的补偿就可以不给呢?<br/>答案是否定的。即便是划拨的土地在征收拆迁中也应该给与补偿。相关法律法规在这方面有明确的规定。那我们的结论就是所谓公益性企业或者是非营利性企业在拆迁中和普通企业一样能够获得相应补偿。
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无证厂房遭遇强拆,梁红丽律师鏖战企业拆迁维权
主动以权利人的身份要求征收主体进行补偿,打破被动的补偿安置模式。厂房作为地上附着物,委托人是地上附着物的所有人,理应得到该附着物的补偿。
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企业拆迁中遇到这些问题怎么应对
要想避免企业拆迁矛盾那么就应该在企业拆迁前做好准备。在企业遇到拆迁时最好做好以下准备:1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等等,整理这个清单的主要目的,是让我们做到心中有数,可以客观评估企业资产的价值。2、准备材料清单。3、了解拆迁项目。
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公益性企业遭遇拆迁怎么样办
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 公益性企业遭遇拆迁怎么办<br/>首先要看企业做的公益事业的载体看起来是什么性质的?一般都是民营的。那么是否有盈利性。有的朋友会说我们是公益属性的,不是盈利性企业,所以在补偿的时候只给我们成本价,而不是市场价。<br/>那我们的企业到底应该怎么界定呢?到底是应该重置成本价补偿还是市场评估价补偿呢?我们经过长期的企业拆迁维权,我们认为上述公益性组织只要符合企业的法律标准,都应该按照企业进行拆迁补偿。道理就在于上述企业是比一般盈利企业的成立要求更高的主体,也就是说他们是企业中的特殊企业。所以他们首先是企业,具有企业法人的特征,而后才是有特殊要求的具体性质的企业。他们满足一般企业的全部成立要件。取得了营业许可,取得纳税许可,取得了环评,消防等一切法律文件。那么在补偿的方面自然应该按照企业进行补偿。<br/>只是在实践中,有的上述企业在取得土地以及相关文件的时候经过了特殊批准,简化了行批。特别是土地往往是划拨或者交纳少量土地出让金,还有的使用集体建设用地的,基本也是免土地使用费的。那这样的情况是不是土地使用权的补偿就可以不给呢?<br/>答案是否定的。即便是划拨的土地在征收拆迁中也应该给与补偿。相关法律法规在这方面有明确的规定。那我们的结论就是所谓公益性企业或者是非营利性企业在拆迁中和普通企业一样能够获得相应补偿。
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