工程变更合同的相关知识

最新修订 | 2024-07-06
浏览10w+
李晶律师
李晶律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1240人
专家导读 最常见的工程变更有以下几种情况:业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法,因此必须变更原设计方案,同时也要重新修订预算。由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误,必须对设计图纸作重新修改。
工程变更合同的相关知识

一、工程变更合同含义

所谓工程变更,在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。

二、工程合同变更的几种常见情况

工程合同变更,是指施工承包合同依法成立后,在工程实施过程中,发包商和承包商依法通过协商对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。施工承包合同变更的范围包括工程性质、合同中规定的工程质量、进度、价款要求,以及合同条款中承发包双方责权利关系的变化等都可以被看做为合同变更,最常见的工程变更有以下几种情况:

1、业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法,因此必须变更原设计方案,同时也要重新修订预算。

2、由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误,必须对设计图纸作重新修改。

3、由于工程条件预定不准确导致工程环境发生变化,必须要重新修改施工方案和变更施工计划。

4、由于应用新的技术和知识,可以大幅度降低成本,有必要变更原设计、实施方案或实施计划。

5、由于业主指令、业主的原因造成承包商施工方案的变更。

6、政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。

7、由于合同实施出现问题,必须调整合同目标,或修改合同条款。

8、合同双方当事人由于倒闭或其他原因不得不转让合同,造成合同当事人的变化。

三、工程变更的种类

1、立即变更: 当产品发生重大瑕疵,经追查后是某个关键零件的质量问题,为了不让影响面扩大而采取的断然行为。这种状况在许多种产品,如运输工具中的汽车飞机,信息产品中的电脑与通讯设备中经常发生,严重时不但要处理仓库及现场的瑕疵零件,甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。

2、用完变更:大部份的工程变更属于这个种类,意思是说等到旧料用完后才使用新料。

3、某批变更:有些行业的工作程序非常严谨,如果工单的用料不同于标准料表中的内容时,必须通过申请的手续才能变更(虽然产品的标准料表并没有变化)。

4、择日变更:指的是以某个具体日期作为工程变更生效的指标。

5、累计生产数量变更: 有些以进口套件方式生产的产品, 为了有效控制件与 本地件的相关设变,以产品的累计数量为控制变更生效的指标。

看完上面的内容,相信大家对工程变更合同有了一定了解,工程变更的常见的情况以及变更的种类还是涉及到较多的内容,工程合同变更有八种常见的情况,而工程变更的种类有五种,大家在变更工程合同的时候要特别注意变更的条件。 更多相关知识您可以咨询律图营口律师!

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3685位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程变更合同的相关知识
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    141****4402用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****3838用户1分钟前提交了咨询
    131****5624用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****1114用户3分钟前提交了咨询
    133****5055用户4分钟前提交了咨询
    130****6222用户3分钟前提交了咨询
    162****1343用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****7872用户4分钟前提交了咨询
    177****4348用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****4216用户3分钟前提交了咨询
    175****7508用户2分钟前提交了咨询
    132****2813用户3分钟前提交了咨询
    134****1600用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****5017用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****2050用户4分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

为你推荐
徐州180****1755用户3分钟前已获取解答
南通180****8423用户1分钟前已获取解答
镇江134****3190用户2分钟前已获取解答
协议离婚变更抚养权相关知识
据我国相关的法律规定,孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时,要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成长,保障子女的合法权益”的原则,如果有抚养权的一方因各种原因不能很好地照顾子女,无法为子女提供一个良好的成长环境,那么另一方自然可以要求变更孩子的抚养权。
10w+浏览
婚姻家庭
探视权变更的相关知识有哪些?
如果想要变更探视权,双方可以选择进行协商。如若协商不成,可以就探视方式、时间等问题单独起诉。如果孩子十岁以上,并表示愿意随你,而你又有能力抚养孩子,可以起诉到法院变更抚养权。
10w+浏览
婚姻家庭
前几天我一个远方朋友接了一个工程项目,现在想要了解一下关于建设工程合同主体变更的相关知识,麻烦律师帮忙解决一下,谢谢。
[律师回复] 你好,关于中标合同签订主体变更<br/> 中标后,招标人与中标人已签订了合同,合同已开始履行,现经双方协商一致,乙方(中标人)要变更合同主体,也就是合同主体变为甲和丙,甲是同意的,也就是说合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。<br/>根据合同法,合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,也就是合同乙方是经此程序选定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投标之嫌。并且,这样是否有违招投标程序的初衷。<br/>2、中标合同实质性内容变更<br/>建设工程施工合同的变更不同于通常意义上的合同变更,《招标投标法》禁止对中标合同实质性内容进行变更,应当从合同法并结合建设工程合同履行的特点界定合同实质性内容的含义,区别实质性内容变更与非实质性变更。<br/>在中标合同约定范围内因设计变更、自然条件、工程量、签证与索赔等因素依据中标合同约定对标的、数量、价款、履行期限进行变更,未损害其他未中标人的合法权益和社会公共利益,均属非实质性变更。情势变更下应允许对合同实质性条款进行变更。非强制招标项目一旦自愿采用招标方式订立合同,也不得进行合同实质性内容的变更。
116浏览
合同变更的效力的相关法律知识
合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。
10w+浏览
合同事务
变更合同的相关法律知识有哪些
[律师回复] <br/>一、合同变更的法律规定合同履行过程中根据实际情况对合同条款进行相应改变,属于法律中规定的合同变更。合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。《合同法》对于合同变更的规定较为简单,仅两个条款,即第七十七条:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。第七十八条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。虽然仅两个条款,但是合同变更在司法实践中对于合同的履行和企业利益却具有很大关系。<br/>二、常见的合同变更类型合同变更中,在法律实践中最为常见的是以下几种:<br/>(一)合同的标的物发生变化,一般是数量或者质量的变化;<br/>(二)合同的价款或报酬发生变化,一般是金额和计算方式的变化;<br/>(三)合同履行条件的变化,一般是履行合同的时间、地点、方式发生了变化。此外,对于合同当事人或者合同性质的变化,则一般不归于合同的变更范畴,应属于债权债务的转让或另行订立合同。<br/>三、合同变更的法律效力合同从生效之日起,一般是各方签字盖章之日起生效。但是,如果在原合同履行中,双方基于客观变化而达成了新的合同变更,则新的变更将使变更后的合同代替原合同。合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。也就是说合同变更等于重新拟定了一份新的合同。当然,未变更的权利义务继续有效,已经履行的不因合同的变更而失去合法性。尽管合同变更需要双方协商一致,但是,如果变更导致了损失发生,在变更的同时,也需要对损失的承担作出约定。如果没有对损失作出约定,原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。<br/>四、合同变更的方式方法合同变更原则上以口头或者书面形式均可。但是,鉴于合同变更本身最容易发生法律纠纷,因此,对于合同的变更,最好采取书面形式。一般可以签订补充协议,在补充协议中要对原合同的约定进行描述,并说明变更的理由和原因,再对协商后的变更内容进行描述。<br/>五、合同变更注意证据保存合同变更之所以成为合同纠纷的主要原因,往往是由于合同当事人法律意识淡薄,对合同的重视不够,往往一签了之,合同签订后就束之高阁,而在实际履行中往往凭自己的经验和习惯办事。合同履行发生了变化,也往往认为再签合同太麻烦而忽视了细节问题。但是一旦发生了合同纠纷,反而需要主张合同发生变更的一方来证明曾经发生过变更,双方曾经有过口头协议,如果无法证明,那么就视为没有变更,而将按照原合同继续履行。但是在的法律实践中,往往这类证据是非常难以搜集的。因此,由于合同变更不及时、不规范,往往使得本来有利的局面变得不可收拾,陷入有理说不清的窘境。细节决定成败,对于合同履行来说更是如此,企业一定要筑牢法律风险防范的防火墙,如果合同履行过程中发生了变化,可能面临法律风险,建议及时的咨询法律专业人士,并作出相应的法律应对措施,保障自身的合法权利。
325浏览
民事诉讼时效变更为3年相关法律知识?
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
10w+浏览
诉讼仲裁
我是一个私人有限公司挂名的法人代表,今年4月份辞职,现在想撤掉法人代表这个职务,可是股东不同意,闹得有点僵,现在电话也联系不上,人也找不到,我应该通过哪种途径解决这个问题,想来了解有关法人变更声明 报纸的问题。
[律师回复] 公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交下列文件、证件:<br/>  <br/>(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; <br/>  <br/>(2)提交公司股东决议(主要载明更改领导班子产生程序或调整组织机构设置以及修改公司章程); <br/>  若变更法定代表人不涉及改变公司领导班子产生程序、也不涉及公司组织机构设置的调整,则不需要提交股东会决议; <br/>  <br/>(3)提交章程修正案(主要列示章程变动情况对照表)或新章程; <br/>  若变更法定代表人不涉及改变公司领导班子产生程序、也不涉及公司组织机构设置的调整,则不需要提交章程修正案或新章程; <br/>  <br/>(4)由全体股东出具的《确认书》; <br/>  <br/>(5)《公司法定代表人履历表》及《公司董事会成员、经理、监事会成员情况》表; <br/>  <br/>(6)公司营业执照正副本原件及公司章程复印件(需加盖公司印章)。<br/>要到当地工商局办理变更,需提供如下资料:<br/>1.《公司变更申请表》 ( 工商局提供)<br/>2.营业执照正副本原件<br/>3.股东大会决议 (关于变更企业法人)<br/>4.新法人代表简历表( 工商局提供)、照片、身份证原件及复印件。<br/>5.修改后的公司章程<br/>6.经办人身份证复印件<br/> 拿到变更后的新营业执照后,再去国、地税办变更登记
27浏览
关于商标变更证明的知识
注册商标变更证明变更核准通知书只是证明已经向商标局提交了申请,变更证明是商标变更申请各种文件符合商标法的规定确定了所有权商标注册途径:1,直接提交向北京国家商标总局提交申请申请规费1000。2,委托代理机构帮你办理申请规费1000+代理费600。
10w+浏览
知识产权
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 工程变更合同的相关知识
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****4760用户2分钟前已提交咨询
连云港177****7152用户1分钟前已获取解答
南京152****2076用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换