哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效

最新修订 | 2025-11-27
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曹静律师
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专家导读 拆迁协议订立后,存在多种情形可认定无效。主体不适格方面,拆迁当事人一方无民事行为能力或限制民事行为能力且协议未获追认,或拆迁人未取得资格证书所签协议无效;意思表示不真实,一方受欺诈、胁迫订立的协议可认定无效;内容违法,违反法律行政法规强制性规定的协议无效;形式不合法,未采用法定形式的协议可能无效。
哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效

一、哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效

拆迁协议订立后,存在以下情形可认定无效:一是主体不适格拆迁当事人一方不具备民事行为能力,如为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,且协议未获法定代理人追认,协议无效;拆迁人未依法取得拆迁资格证书,所签协议也无效。二是意思表示不真实,一方以欺诈胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立协议,受损害方有权请求认定无效。三是内容违法,协议内容违反法律、行政法规强制性规定,比如拆迁补偿不符合标准、未按法定程序进行等,协议无效。四是形式不合法,若法律规定拆迁协议需采用特定形式而未采用,协议可能无效。

二、哪些情形下不得从事竞争行业

依据法律,以下情形不得从事竞争行业: 一是劳动者与用人单位签订竞业限制协议。用人单位可与负有保密义务的劳动者约定竞业限制条款,在解除或终止劳动合同后,劳动者在竞业限制期限内,不得在与本单位生产或经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作,也不得自己开业生产或经营同类产品、从事同类业务。竞业限制期限最长不超二年。 二是企业的董事高级管理人员对公司负有竞业禁止义务。未经股东会或股东大会同意,不得自营或为他人经营与所任职公司同类的业务。违反此义务,所得收入归公司所有。

三、哪些情形下劳动争议可直接起诉

一般而言,劳动争议需先经劳动仲裁前置程序,对仲裁裁决不服才可起诉,但有特殊情形可直接起诉。 其一,劳动者以用人单位的工资欠条证据直接提起诉讼,且诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的,视为拖欠劳动报酬争议,按普通民事纠纷受理。 其二,用人单位与劳动者达成的调解协议,一方当事人在协议约定期限内不履行,另一方当事人可持调解协议书依法向人民法院申请支付令,人民法院应依法发出支付令;若支付令失效,可直接起诉。 需注意,除上述情形外,劳动争议都要先申请仲裁,不能直接向法院起诉

当我们探讨哪些情形下,拆迁协议订立后可被认定无效时,其实还有很多值得深入思考的方面。比如签订协议的主体是否具有合法资格,如果一方主体不具备相应资质,协议可能无效。还有协议的内容是否存在违法违规之处,像违反法律法规的强制性规定等情况。另外,签订协议的过程中是否存在欺诈、胁迫等手段,如果存在这些不正当手段,协议也可能被判定无效。你在拆迁协议方面是否遇到了一些困扰呢?要是对拆迁协议无效的认定情形、后续处理办法等还有疑问,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会为你详细解答。

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