建筑工程木工施工合同怎么写

最新修订 | 2024-06-17
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郑大鹏律师
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专家导读 发包方(以下简称甲方:承包方(以下简称乙方:1、工程内容:2、承包造价:3、双方责任:4、工程质量及验收标准:5、工 期:六、付款方法:七、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同一式二份,甲方执一份、乙方执一份,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包款时失效。代 表 代 表:年月日。
建筑工程木工施工合同怎么写

建筑工程木工施工是建筑工程中一项重要的环节,一些人为了把控木工施工项目的风险,通常选择签订建筑工程木工施工合同来作为防范风险的手段。那么,建筑工程木工施工合同怎么写?小编在下面给大家做了一个范本,希望能帮助到大家。

建筑工程木工施工合同

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方): 身份证号码:

甲方兴建的 建筑工程,于 年 月 日,由甲方发包给乙方,以包工包料的方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行:

一、工程内容:

按施工设计图纸及说明和甲方的要求所包含的一切模板工程,由乙方包材料(包括模板、钢支顶、铁钉、铁线等)。木工施工中使用的工具由乙方负责。乙方必须备有三层模板。

二、承包造价:

按楼层投影面积计算: 元/㎡。

三、双方责任:

(一)甲方责任:

1、如施工图纸与设计有变更时,应提前通知乙方。并负责派管理人员到工地现场监督工程质量及工程进度、及办理隐蔽工程验收

2、提供工地及生活用水、电,及支付水电费。

3、如无正当理由,甲方须按约定日期支付工程款,但如乙方违约,甲方有权拒付。如工程技术质量未能达到图纸或甲方要求时,乙方须按要求处理完毕后,方有权提出领取工程款。

4、合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款及追究乙方责任。

(二)乙方责任:

1、乙方使用的材料必须是国家合格产品,不合格产品甲方有权拒绝使用。

2、严格按照施工图纸与设计变更通知施工,执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥,确保工程质量达到合格等级以上。为了工程顺利进行,乙方本人须有70%以上的时间亲临现场指挥施工。

3、严格搞好班组自身的安全生产教育。每个工人入场时,都必须认真学习、遵守执行《施工现场安全管理规定》等制度,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,杜绝安全事故,不得破坏及变更工地的安全设施。如发生工伤死亡事故,乙方必须承担全部责任。

4、实行文明施工,遵守国家规范的各项文明施工管理制度,搞好与甲方及兴建单位的关系。每一个工人必须遵守纪律,不打架,不滋惹是非,若违反,乙方要承担全部责任。

5、严格按照甲方规定的配合比下料,不能造成浪费。否则甲方有权按市价扣减乙方款项,乙方并需在收工前要把剩余的材料清理并回收,做到工完场清,不准从楼层上往下倒建筑垃圾和杂物。做到节约用水用电。乙方材料进场及模板拆除后的堆放应无条件服从甲方的安排,并及时清运离场。

四、工程质量及验收标准:

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及甲方的要求。如果由于设计原因造成损失,所有经济全部由甲方负责;由于乙方原因造成的返工,其返工费用由乙方负责,所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。甲方有权在每批工程款中扣减。

2、本工程采用阶段验收方式,每分项工程完工后,须经验收合格后方能进行下一工序施工,当全部工程完成后再进行综合验收。

五、工 期:

如出现特殊情况,甲方有权指令工程缓建或放慢施工进度,由此而引起的工期延后在本合约交工期另行增加,乙方不能因此提出经济补偿。

六、付款方法:

(一)为保持施工生产的稳定和连续性,甲方按乙方所完成的施工进度经阶段验收合格后支付工程款:

1、首层模板工程完成支付已完成工程项目工程款的 %。

2、其余各层模板工程完成支付已完成工程项目工程款的 %。

3、工程完成,外脚手架拆除后,按总工程款支付到 %。

4、余下工程款在工程竣工验收后 天内结算并付清。

5、若乙方未能按工期、质量及施工规范进行施工时,甲方有权拒付工程承包款,并有权单方面解除合同。

6、为避免乙方内部因工资问题产生纠纷,在每次甲方支付工程款时,须由承包人、生产班班长或工人代表在场时发放,并需提交工人工资签领表。

7、乙方不能按照甲方的计划完成施工进度,需由甲方另行派员进场工作的费用支付,按实际发生额在应付乙方每次工程款中扣减。

七、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同一式二份,甲方执一份、乙方执一份,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包款时失效。

发包方(甲方): 承包方(乙方):

代 表: 代 表:

年月日:

以上内容就是小编给大家写的一份建筑工程木工施工合同。建筑工程木工施工合同在写作上首先要符合合同的一般写作格式,其次,在合同中,合同的双方主体一定要对合同的相关条款进行审核。如果还有一些没有写进合同的,还可以做相关补充协议。更多相关知识您可以咨询律图黄石律师

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36浏览 2024-09-17
你好我想问一下有没有专业人士知道关于土木工程建筑承包合同范本要怎么写?麻烦详细告知一下内容!
[律师回复] 你好很高兴为你解答关于土木工程建筑承包合同范本要怎么写的问题。施工合同<br/> 发包人: <br/> <br/> 承包人: <br/>二零××年×月××日<br/> <br/>第一部分 协议书<br/>发包人(全称):×× (简称发包人)<br/>承包人(全称): (简称承包人)<br/>依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。<br/>1、工程概况<br/>工程名称:××××二期项目 <br/>工程地点:大武86号 <br/>工程内容:厂房及仓库 <br/>工程立项批准文号: 临发改证[2013]49号 <br/>资金来源:自筹 <br/>2、工程承包范围<br/>承包范围:施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)<br/>3、合同工期<br/>开工日期:计划2014年2月10日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)<br/>竣工日期:开工令日期加本合同总日历天数,计划2014年2月10日-2014年5月10日<br/>合同工期总日历天数:100天<br/>4、质量标准<br/>工程质量标准:合格(其中主体为优质结构)<br/>5、合同价款<br/>金额(大写):预算价约计 万元<br/>6、组成合同文件<br/>本合同文件包括:<br/>1.本合同协议书;<br/>2.本合同专用条款;<br/>3.本合同通用条款;<br/>4.标准、规范及有关技术文件;<br/>5.图纸;<br/>6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;<br/>双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。<br/>~ 1 / 15 ~<br/>7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。<br/>8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,具体内容详见“附件1”。<br/>9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。<br/>10、合同生效<br/>合同订立时间:20××年×月××日 <br/>合同订立地点: <br/>本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。<br/>发包人:××××新材料科技有限公司 承包人:<br/>住所: 住所:<br/>法定代表人: 法定代表人:<br/>委托代理人: 委托代理人:<br/>电话: 电话:<br/>传真: 传真:<br/>开户银行: 开户银行:<br/>账号: 账号:<br/>邮政编码: 邮政编码:<br/>第二部分<br/>本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外,以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。<br/>第三部分 专用条款<br/>1、词语定义及合同文件<br/>1、合同文件及解释顺序<br/>合同文件组成及解释顺序:<br/>1.本合同协议书;<br/>2.本合同通用条款;<br/>3.本合同专用条款;<br/>4.标准、规范及有关技术文件;<br/>5.图纸;6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;<br/>7.××项目施工的补充协议。<br/>双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。<br/>2、语言文字和适用法律、标准及规范<br/>2.1本合同语言仅适用汉语。<br/>~ 2 / 15 ~<br/>2.2适用法律及法规<br/>需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。<br/>2.3适用标准、规范<br/>适用标准、规范的名称:执行国家建筑标准强制性条文(房屋建筑部分)及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。<br/>发包人提供标准、规范的时间:无。<br/>国内没有相应标准、规范时的约定:执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。<br/>3、图纸<br/>3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前7天内提供施工图三套,工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。<br/>发包人对图纸的保密要求:承包人收到的施工图仅用于本工程施工,不得用作其他用途。<br/>2、双方一般权利和义务<br/>4、工程师<br/>4.1监理单位委派的工程师<br/>姓名: ,职务:工程师 <br/>职权:依照本合同,全面负责工程的协调事宜。<br/>在本合同范围内,依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。<br/>具体为:1)初步确认工程施工组织设计和进度计划;2)监督工程施工进度;3)负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收;4)对入场材料和设备的质量进行确认;5)负责对现场安全进行管理和控制;6)初步审核工程款的支付;7)初步审核设计变更;8)组织工程例会;9)主持有关协作单位的协调配合;10)发包人在监理合同中授予的其他职权。<br/>4.2发包人派驻工程师<br/>姓名: ,职务: <br/>职权:依照本合同,全面负责工程的协调事宜。<br/>在本合同范围内,依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。<br/>具体为:1)设计变更、工程签证的确认;2)审核工程款的拨付;3)对入场材料和设备的质量进行确认;4落实开工条件,审批开工报告;5)确认工程施工组织设计和进度计划;6)负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收;7)负责对现场安全进行管理和控制;8)组织工程例会;9)主持有关协作单位的协调配合;10)发包人赋予的其他职权。<br/>~ 3 / 15 ~<br/>5、项目经理<br/>姓名: ,职务:项目经理(附证书复印件)<br/>6、发包人工作<br/>6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:<br/>(1)施工场地具备施工条件的要求和完成时间:开工前施工现场完成“三通一平”,具备开工条件。<br/>(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:<br/>开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内,并确保施工期间连续施工用量;通讯工具由承包人自行解决。<br/>(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:<br/>开工前开通,并确保施工期间的畅通。<br/>(4)工程地质和底下管线资料的提供时间:工程开工前提供有关资料,并对资料的真实性负责。<br/>(5)由发包人办理施工所需的证件、批件的名称和完成时间:<br/>发包人完成建筑工程规划许可证、施工许可证及其他施工所需的证件、批件,以不影响工程施工为准。<br/>(6)水准点与坐标控制点交验要求:开工前现场书面交验,并对数据的准确性负责。<br/>(7)图纸会审和设计交底时间:开工前组织图纸会审和设计交底。<br/>(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作;如需采取特殊保护措施,承包人在实施前7日提出保护方案,经发包人同意后实施,费用由发包人承担。<br/>7、承包人工作<br/>7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作:<br/>(1)需由设计资质等级和义务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无。<br/>(2)应提供计划、报表的名称和完成时间:每月25日前向工程师提供施工及管理人员情况、本月投资完成情况、施工形象进度完成情况、质量月报和下月进度计划。<br/>(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:执行本合同通用条款。<br/>(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:费用由发包人支付。<br/>(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:执行本合同通用条款,因承包人原因造成的罚款等责任由承包人承担。<br/>(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:执行本合同通用条款,做好已完工程的保护工作,保证交工前完好无损,凭签证计取相应费用。<br/>~ 4 / 15 ~<br/>(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:执行通用条款,做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线等的保护工作,凭签证计取相应费用。<br/>(8)施工场地清洁卫生的要求:按××市安全文明工地的要求保持施工场地的清洁卫生,竣工前达到工完、料净、场地清。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。<br/>(9)双方约定承包人应做的其他工作:及时与工程师沟通,听从工程师的工作安排;在本合同约定的发包人分包工作(如铝合金门窗、厂房门、栏杆等)的施工中做好协调配合工作。<br/>3、施工组织设计和工期<br/> <br/>8、进度计划<br/>承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:自承包人接到施工图纸之日起10日内,需提报施工组织设计方案,经发包人、监理审核确认,并与承包人对接,经双方签字盖章作为施工的依据。<br/>工程师确认的时间:收到后7个工作日。<br/> <br/>9、工期延误<br/>9.1双方约定工期顺延的情况:除重大设计变更、不可抗力、拨款不及时、发包人直接分包工程或供应材料及设备导致的关键线路工程延期外,工程工期不予顺延,上述情况发生后,承包人应在5日内提出书面报告,发包人接到书面报告后,5日内给予审核答复,情况属实的工程工期可顺延。<br/>4、质量与验收<br/> <br/>10、隐蔽工程和中间验收<br/>10.1双方约定中间验收部分:地基、基础、主体。<br/>5、安全施工执行<br/>执行通用条款第20条、21条、22条。<br/>6、合同价款与支付<br/> 1<br/>1、合同价款的支付<br/>1<br/>1.1本合同价款依审定值为准,施工过程中据实结算。<br/>1<br/>1.<br/>1.1结算依据:施工图纸、图纸答疑纪要、设计变更、施工联络单、工程签证、本施工合同补充协议及其他洽商文件、发包人书面批准的施工组织设计方案(施工核实后)等资料,按照现行《××省建筑、安装工程消耗量定额(2003年)》、《××市建筑、安装工程价目表(2011年)》及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价、《××省建筑、安装工程量计算规则(2003年)》、《××省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《××省建筑、安装工程费用及计算规则(2011年)》。
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建筑工程施工合同封皮怎么写
10w+浏览2023-09-12
小型建筑工程施工合同怎么写?
发包方、承包方。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定立本合同。1、工程概况1、工程名称2、发包文号3、工程地点4、工程内容5、工程造价。2、工期。
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建设工程纠纷
我们县城准备建设小学,我们单位包了这项工程,预期3个月能完成,请问建筑工程木工合同的规定
[律师回复] 针对建筑工程木工合同,一般<br/>甲方(发包人)<br/>  乙方(承包人)<br/>  签订日期:<br/>  甲方: 乙方:<br/>  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上,经双方协商一致,签订本合同。<br/>  第一条 工程概况<br/>  <br/>一、工程名称:<br/>  <br/>二、工程地点:<br/>  第二条 工程范围<br/>  乙方承包的工程范围:<br/>  拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分,做两步3:7灰土垫层,浇筑20公分厚C30混凝土路面, 在无道芽的路段安装道芽,新旧混凝土路面之间做沥青勾缝,清运现场所产生的建筑垃圾 , 做好成品养护。<br/>  第三条 承包方式<br/>  承包方式:包工包料<br/>  第四条 合同工期<br/>  <br/>一、本合同工期为 五个工作日,自乙方进场之日起计算。<br/>  第五条 工程价款<br/>  (一)工程价款(含税)为:(大写)(小写)¥元。<br/>  第六条 工程价款支付<br/>  按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死,任何条件的变化均不作工程价款调整,整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。<br/>  第七条 工程质量<br/>  <br/>一、甲方应在乙方进场前 一日,向乙方提供施工图纸 一 套,并向乙方进行技术交底。<br/>  <br/>二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。<br/>  <br/>三、涉及隐蔽工程的,在工程隐蔽前,乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的,乙方应整改后重新验收。<br/>  <br/>四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。<br/>  <br/>五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。<br/>  第八条 验收<br/>  <br/>一、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。<br/>  <br/>二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。<br/>  第九条 质量保修<br/>  <br/>一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修,确保路面平整牢固,乙方并作出质量保修承诺。若乙方不负责保修,甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用,乙方不得质疑。<br/>  <br/>二、保修期间,符合保修条件的,乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。<br/>  第十条 甲方权利和义务<br/>  <br/>一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底,交底应经双方现场确认。<br/>  <br/>三、工程甲方代表,对工程质量、进度进行监督并负责确认工程。<br/>  第十一条 乙方权利和义务<br/>  <br/>一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作。<br/>  <br/>二、参加甲方组织的现场交底,配合形成书面交底文件。<br/>  <br/>三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定,妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。<br/>  <br/>四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。<br/>  <br/>七、乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。<br/>  第十二条 违约责任<br/>  <br/>一、由于乙方原因逾期完工的,每逾期一日,乙方支付甲方本工程价款的违约金。 第十三条 合同的生效与解除<br/>  <br/>一、合同生效<br/>  本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式 四 份,双方各执 二 份。<br/>  第十五条 争议解决方式<br/>  双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解。<br/>  第十六条 付款方式<br/>  经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款;剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款,否则甲方有权拒付。乙方在施工过程中,若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决,不得因此而影响施工进度,且不能转嫁给甲方,由此造成的一切费用均由乙方承担。<br/>  合同附件:<br/>  <br/>1、略<br/>  <br/>2、 施工图1张 路面维修工程费用清单<br/>  (以下无正文)<br/>  甲 方:   乙 方:<br/>  代 表 人:   代 表 人:<br/>  地 址:   地 址:<br/>  电 话:   电 话:<br/>  日 期:   日 期:
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建筑工程施工合同纠纷怎么写
10w+浏览2023-09-10
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