商业贷款转住房公积金贷款流程有哪些？

[律师回复] 您好，针对您的上海住房公积金转出流程问题解答如下,
1.申请受理
2.信息与资金转出检查申请职工的信息、账户等情况，在5日内给出是否予以转移的答复。符合条件的，上海市公积金中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至平台，传递至外省市公积金中心。同时将职工住房公积金个人账户资金通过银行转账的方式转至外省市公积金中心。
3.信息接收与资金转入外省市公积金中心将收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》与转入资金进行核对。核对一致的，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，并通知职工入账情况。核对不一致或职工对转入资金有疑义的，外省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况，上海市公积金中心对职工疑义负责解答，并通过平台反馈信息，协商办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商业贷款转公积金贷款条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；
4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；
5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；
7、借款人签订委托提取协议；
8、原为组合贷款不能办理商转公；
9、商转公时不能办理组合贷款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商业贷款转公积金贷款条件具体如下：
（一）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
（二）原商业性住房贷款还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额；
（三）借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；
（四）所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》；
（五）申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金；因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；
（六）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；
（七）借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款（含转商公贷款和公转商贷款）余额。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标转让流程是怎样的 签署商标转让协议，约定相应的事宜。转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料。转让注册商标申请手续由受让人办理。商标局核准转让注册商标申请后，发给受让人相应证明，并予以公告。 转让形式 注册商标的转让是商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。注册商标的转让一般有以下几个形式： 1、合同转让 转让人通过合同，规定转让注册商标的内容、相互间的权利、义务和违约责任等，这种形式的转让一般是有偿的，即转让人通过转让注册商标专用权而收取一定的转让费用。 2、继受转让 注册商标的继受转让，有两种情况： (1)注册所有人(自然人)死亡即其生命结束后，有继承人按继承程序继承死者生前所有的注册商标。 (2)作为注册商标所有人的企业被合并或被兼并时的继受移转。 3、因行政命令而发生的转让 这种转让形式一般发生在公有制国家。这里说的行政命令主要是那些引起财产流转的计划和行政。例如我国国有企业根据行政命令发生分立、合并、解散或转产，必然会发生注册商标主体变化的问题。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明 (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 接下来就为您对于商标转让程序究竟是怎样的问题进行具体的分析： 一、商标转让程序 1、商标转让流程 包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 2、商标转让所需文件： A、《转让申请/注册商标申请书》； B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）； C、委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件； D、申请移转的，还应当提交有关证明文件； E、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。 3、商标转让时间：大约需要6-10个月左右。 二、商标转让的时间 1、商标局自收到转让申请后十五日内发出《核准转让注册商标证明》 。 2、自确立申请日起三到四个月可以收到转让《核准转让注册商标证明》。该证明需跟原《商标注册证》一并使用。 3、《核准转让注册商标证明》标注的日期为转让注册的生效日期 三、商标转让注意问题 办理注册商标转让手续必须符合以下规定： （一）受让人必须具备商标注册申请人的资格； （二）受让烟草制品、人用药品的注册商标时，受让人必须附送相应的证明； （三）转让人必须将其在同一种或类似商品上注册的相同或近似的商标一并转让，而不能转让一部分、自己再留一部分使用，或者将另一部分转让给第三人； （四）商标所有人如果已将该商标许可他人使用，办理转让之前，必须征得被许可人同意，按照使用许可合同的规定，处理好善后事宜，不得因转让损害被许可人的利益。

[律师回复] 你好，是否满足条件？可以详谈k

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,为职工办理提取审核、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》;5,应当按照规定向单位提供有关证明材料,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 当前的公积金贷款利率：5年以下的为4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，特别是利率、一次性还款，一是等额本息法（月供每月相同，前半段时期还的本金少，利息越来越少，总利息支出比等额本息法少）。在签合同时可以选择。3、看看逾期还款滞纳金（违约金）的率是多少，一般为逾期金额日万分之三左右，总利息支出比等额本金法多）、合同中有无关于提前还款的条款，一般应该有：比如部分提前还款，是不是要收取费用，费用是多少。一般规定还款满一年后　售楼处通知你公积金管理中心面签。4，二套房要上浮10%——20%。如果是组合贷款，目前的按揭利率除农行外，其他银行都已经取消折扣；2、还款的方式。购房贷款的还款方式有两种、利息多，主要就是签订“住房公积金贷款合同”，特点是每月还的本金相等、期限、利率要看一下，一般不能改变，可以注意以下几个问题，提前还款不收费、贷款的金额，但你要知道，不满一年的要收费。5、如果有”公积金住房贷款担保合同“的话，注意看一下提前还款后的部分担保费能否退。以回答希望对你有帮助，二是等额本金法（第一个月还款额多，以后越还越少：1，贷款合同都是制式的。这个率改是不能改的

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； 3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； 4、退休的，提供退休证明； 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； 6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； 7、出境定居的，提供出境定居证明； 8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； 9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； 10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 1 1、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； 1 2、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 1、如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。 2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心（以下简称为开户的公积金中心）进行审批。公积金中心会进行审批和录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，就可以去进行了开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。 其实住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。 用人单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

[律师回复] 　　如果满足相应的条件，可以办理住房商业贷款转公积金贷款。　　住房商业贷款转公积金贷款，要求借款人满足以下条件：　　
1.商业贷款申请人符合本市住房公积金贷款申请条件;　　
2.商转公贷款只能由原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)办理;　　
3.如果之前的商业购房贷款正在还款中，需要原来的贷款银行同意借款人提前结清贷款;　　
4.之前的商业购房贷款已经还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;　　
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;　　
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;　　
7.未申请过住房公积金贷款的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标转让流程是怎样的 签署商标转让协议，约定相应的事宜。转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料。转让注册商标申请手续由受让人办理。商标局核准转让注册商标申请后，发给受让人相应证明，并予以公告。 转让形式 注册商标的转让是商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。注册商标的转让一般有以下几个形式： 1、合同转让 转让人通过合同，规定转让注册商标的内容、相互间的权利、义务和违约责任等，这种形式的转让一般是有偿的，即转让人通过转让注册商标专用权而收取一定的转让费用。 2、继受转让 注册商标的继受转让，有两种情况： (1)注册所有人(自然人)死亡即其生命结束后，有继承人按继承程序继承死者生前所有的注册商标。 (2)作为注册商标所有人的企业被合并或被兼并时的继受移转。 3、因行政命令而发生的转让 这种转让形式一般发生在公有制国家。这里说的行政命令主要是那些引起财产流转的计划和行政。例如我国国有企业根据行政命令发生分立、合并、解散或转产，必然会发生注册商标主体变化的问题。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、转让商标流程规定是如何的 (一)准备申请书件 1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。 2、每一件商标的转让应提交申请书1份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。 3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件;受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。委托商标代理机构办理的，除递交申请书外，还要提交商标代理委托书、受让人的营业执照复印件或身份证复印件。 4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。例如，企业因合并、兼并或者改制而发生商标移转的，应提交工商行政管理机关登记部门出具的证明，证明上的合并(或兼并、改制)前名称和合并(或兼并、改制)后名称应当与申请书中的转让人名称和受让人名称相符;因判决而发生商标移转的，应提交出具的法律文书，法律文书上的被执行人名称和接受该商标的企业名称应当与申请书中的转让人名称和受让人名称相符。 5、如果申请转让的商标是共有商标，还应提交以下书件： (1)商标由一个人所有转让为多个人共有的，在填写转让申请书时，受让人名称和地址的栏目应当填写代表人的名称和地址，受让人章-戳处加盖代表人印章，其他共有人的名称应填写在附页的转让后其他共有人名义列表中，并加盖印章，其他共有人的地址不需填写。 (2)商标由多个人共有转让为一个人所有的，在填写转让申请书时，转让人名称和地址的栏目应填写原代表人的名称和地址，转让人章-戳处加盖原代表人印章;受让人名称和地址填写在相应的栏目中，并加盖印章。原其他共有人的名称应填写在附页的转让前其他共有人名义列表中，并加盖印章，原其他共有人的地址不需填写。 (3)因共有商标的共有人发生改变(包括共有人的增加或减少)而申请转让的，在填写申请书时，应将原代表人的名称和地址填写在申请书的转让人名称和地址的栏目中，转让人章-戳处加盖原代表人印章，原其他共有人的名称填写在附页的转让前其他共有人名义列表中，并加盖印章;申请书的受让人名称和地址栏目应填写转让后的代表人名称和地址，受让人章-戳处加盖转让后的代表人印章，转让后的其他共有人名称应填写在附页的转让后其他共有人名义列表中，并加盖印章。附页列表中不需填写其他共有人的地址。 (二)提交申请书件 1、申请人直接到商标注册大厅来办理的，申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。 2、委托商标代理机构办理的，由该商标代理机构将申请书件送达商标局。 (三)缴纳转让规费 一份转让申请需缴纳转让规费1000元。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳转让规费和代理费，商标局收取的转让规费从该商标代理机构的预付款中扣除。 二、商标专用权的保护期限是多久 根据我国《商标法》的规定，注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期届满后，如果商标权人需要继续使用该商标，可以通过办理商标续展手续的方式使商标专用权得以延续。 根据《商标法》第三十八条，“注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为十年。续展注册经核准后，予以公告。” 也就是说，商标续展注册申请自商标有效期满前六个月至有效期满后的六个月内均可以提出，商标局均予以接受。 期满前的六个月一般称为续展申请期，有效期满后的六个月由叫续展宽展期，在宽展期内提出的续展注册申请，申请人除缴纳续展注册申请费外还应按规定缴纳迟延费。举例说明如下：某企业的商标有效期限如果是从1985年7月10日至1995年7月9日，那它就应该在1995年1月10日至1995年7月9日这段时间提出续展申请，但如果因为各种原因没有在这一段时间内提出，则还可以在法律规定的宽展期内提出，即还可以在1995年7月10日至1996年1月9日内提出。不过即使是在宽展期内提出的续展申请，其续展被核准后的有效期仍从原注册有效期届满之日起计算，而不是宽展期满之日起计算。从上面例子来看，延续的十年是从商标有效期届满的次日开始计算，而不是从申请续展的日期或者核准公告的日期开始计算。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、转让商标流程规定是如何的 (一)准备申请书件 1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。 2、每一件商标的转让应提交申请书1份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。 3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件;受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。委托商标代理机构办理的，除递交申请书外，还要提交商标代理委托书、受让人的营业执照复印件或身份证复印件。 4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。例如，企业因合并、兼并或者改制而发生商标移转的，应提交工商行政管理机关登记部门出具的证明，证明上的合并(或兼并、改制)前名称和合并(或兼并、改制)后名称应当与申请书中的转让人名称和受让人名称相符;因判决而发生商标移转的，应提交出具的法律文书，法律文书上的被执行人名称和接受该商标的企业名称应当与申请书中的转让人名称和受让人名称相符。 5、如果申请转让的商标是共有商标，还应提交以下书件： (1)商标由一个人所有转让为多个人共有的，在填写转让申请书时，受让人名称和地址的栏目应当填写代表人的名称和地址，受让人章-戳处加盖代表人印章，其他共有人的名称应填写在附页的转让后其他共有人名义列表中，并加盖印章，其他共有人的地址不需填写。 (2)商标由多个人共有转让为一个人所有的，在填写转让申请书时，转让人名称和地址的栏目应填写原代表人的名称和地址，转让人章-戳处加盖原代表人印章;受让人名称和地址填写在相应的栏目中，并加盖印章。原其他共有人的名称应填写在附页的转让前其他共有人名义列表中，并加盖印章，原其他共有人的地址不需填写。 (3)因共有商标的共有人发生改变(包括共有人的增加或减少)而申请转让的，在填写申请书时，应将原代表人的名称和地址填写在申请书的转让人名称和地址的栏目中，转让人章-戳处加盖原代表人印章，原其他共有人的名称填写在附页的转让前其他共有人名义列表中，并加盖印章;申请书的受让人名称和地址栏目应填写转让后的代表人名称和地址，受让人章-戳处加盖转让后的代表人印章，转让后的其他共有人名称应填写在附页的转让后其他共有人名义列表中，并加盖印章。附页列表中不需填写其他共有人的地址。 (二)提交申请书件 1、申请人直接到商标注册大厅来办理的，申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。 2、委托商标代理机构办理的，由该商标代理机构将申请书件送达商标局。 (三)缴纳转让规费 一份转让申请需缴纳转让规费1000元。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳转让规费和代理费，商标局收取的转让规费从该商标代理机构的预付款中扣除。 二、商标专用权的保护期限是多久 根据我国《商标法》的规定，注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期届满后，如果商标权人需要继续使用该商标，可以通过办理商标续展手续的方式使商标专用权得以延续。 根据《商标法》第三十八条，“注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为十年。续展注册经核准后，予以公告。” 也就是说，商标续展注册申请自商标有效期满前六个月至有效期满后的六个月内均可以提出，商标局均予以接受。 期满前的六个月一般称为续展申请期，有效期满后的六个月由叫续展宽展期，在宽展期内提出的续展注册申请，申请人除缴纳续展注册申请费外还应按规定缴纳迟延费。举例说明如下：某企业的商标有效期限如果是从1985年7月10日至1995年7月9日，那它就应该在1995年1月10日至1995年7月9日这段时间提出续展申请，但如果因为各种原因没有在这一段时间内提出，则还可以在法律规定的宽展期内提出，即还可以在1995年7月10日至1996年1月9日内提出。不过即使是在宽展期内提出的续展申请，其续展被核准后的有效期仍从原注册有效期届满之日起计算，而不是宽展期满之日起计算。从上面例子来看，延续的十年是从商标有效期届满的次日开始计算，而不是从申请续展的日期或者核准公告的日期开始计算。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； 3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； 4、退休的，提供退休证明； 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； 6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； 7、出境定居的，提供出境定居证明； 8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； 9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； 10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 1 1、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； 1 2、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 1、如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。 2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心（以下简称为开户的公积金中心）进行审批。公积金中心会进行审批和录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，就可以去进行了开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。 其实住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。 用人单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

[律师回复] 您好，针对您的住房公积金贷款流程住房公积金贷款手续问题解答如下,
1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一般来说商标转让需要经过下列流程和提供相关的材料： 1、商标转让流程包括：申请、受理、审查、公告、核发转让证明。 2、商标转让所需文件： (1)《转让申请、注册商标申请书》; (2)转让人和受让人的身份证明文件(复印件)(公司就是营业执照，需要加盖公章)； (3)委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件； (4)申请移转的，还应当提交有关证明文件； (5)申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。 申请人可以委托国家工商行政管理总局认可的具有商标代理资格的组织代理，也可以到国家商标局商标注册大厅直接办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 接下来就为您对于商标转让程序究竟是怎样的问题进行具体的分析： 一、商标转让程序 1、商标转让流程 包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 2、商标转让所需文件： A、《转让申请/注册商标申请书》； B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）； C、委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件； D、申请移转的，还应当提交有关证明文件； E、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。 3、商标转让时间：大约需要6-10个月左右。 二、商标转让的时间 1、商标局自收到转让申请后十五日内发出《核准转让注册商标证明》 。 2、自确立申请日起三到四个月可以收到转让《核准转让注册商标证明》。该证明需跟原《商标注册证》一并使用。 3、《核准转让注册商标证明》标注的日期为转让注册的生效日期 三、商标转让注意问题 办理注册商标转让手续必须符合以下规定： （一）受让人必须具备商标注册申请人的资格； （二）受让烟草制品、人用药品的注册商标时，受让人必须附送相应的证明； （三）转让人必须将其在同一种或类似商品上注册的相同或近似的商标一并转让，而不能转让一部分、自己再留一部分使用，或者将另一部分转让给第三人； （四）商标所有人如果已将该商标许可他人使用，办理转让之前，必须征得被许可人同意，按照使用许可合同的规定，处理好善后事宜，不得因转让损害被许可人的利益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人商标转让需要办理的手续：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 1、商标局自收到转让申请后十五日内发《核准转让注册商标证明》。 2、自确立申请日起六到八个月可以收到转让《核准转让注册商标证明》，该证明需跟原《商标注册证》一并使用。 该证明需跟原《商标注册证》一并使用。 3、《核准转让注册商标证明》标注的日期为转让注册的生效日期，收到《核准转让注册商标证明》就可以使用了。 所以，总的来说，商标转让时间：大约需要6-10个月左右。 根据《中华人民共和国商标法》和发布的《中华人民共和国商标法实施条例》的规定，转让注册商标专用权的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。但是，以下几种情况转让行为无效： 1、商标注册证失效。这类情况一般是指注册商标有效期满并在六个月宽展期内未提出续展申请，或该注册商标连续三年停止使用的;或商标局已注销的商标。 2、转让擅自改变了注册商标的文字、图形及其组合的。注册商标是经国家商标局审定备案的，使用人不得擅自进行变更。擅自进行变更的注册商标不得转让，且不受法律保护。 3、未经有关部门批准，自行改变注册人名义、地址，以及其他事项而未办理变更手续的。注册人的名称、地址具有唯一性和确定性的特征，是确定注册商标专有权所有者的重要依据，不得随意变更。擅自变更的，不受法律保护。 4、对可能产生误认、混淆或者其他不良影响的转让注册商标申请。注册商标经过长期使用，可能已为相关公众所熟知，消费者可能将使用同一注册商标的商品联系起来。在注册商标转让时，尤其容易引起混淆和误认。为了保护消费者的利益，避免混淆和误认，法律规定：对可能产生误认、混淆或者其他不良影响的转让注册商标申请，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。 5、商标注册人对其在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，没有一并转让的。同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让，否则，容易给消费者造成混淆与误解，丧失保护商标专有权的意义。因此，法律规定，同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 天津住房公积金提取流程：
1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。