签订居间协议后，卖房人不卖了怎么处理

一、签订居间协议后，卖房人不卖了怎么处理

签订居间协议后卖房人不卖，属违约行为。买房人可按以下方式处理：若协议中有约定违约责任，买房人可要求卖房人按约定承担违约责任，如支付违约金。若违约金不足以弥补损失，还可要求赔偿实际损失。买房人也可要求卖房人继续履行协议，配合完成房屋买卖流程。若协商不成，买房人可收集相关证据，如居间协议、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖房人承担违约责任或继续履行协议。法院判决后，若卖房人仍不履行，可申请强制执行。

二、签订居间协议反悔会怎样处理

签订居间协议后反悔，需承担相应法律后果。若协议合法有效，反悔方构成违约。依据规定，守约方可要求违约方继续履行协议。若继续履行不现实，守约方有权要求违约方承担违约责任。

违约责任承担方式通常为支付违约金或赔偿损失。违约金数额按协议约定执行，若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。赔偿损失则以守约方实际损失为限，包括直接损失和可得利益损失。

所以，签订居间协议后应依约履行，否则可能面临法律责任。若有合理原因需解除协议，建议与对方协商，以减少损失。

三、签订居间协议后卖房人不卖了怎么处理

签订居间协议后卖房人不卖，属于违约行为，买房人可按以下方式处理：若协议中有约定违约金，买房人可要求卖房人按约定支付违约金，以弥补自身损失。买房人也能要求卖房人双倍返还定金。定金是为担保合同履行，买房人预先支付给卖房人的一定数额金钱，收受定金一方违约，应双倍返还。还可要求卖房人继续履行合同，配合完成房屋买卖手续。若卖房人拒绝，买房人可向法院起诉，请求法院判决卖房人继续履行合同，并承担违约责任。

实际操作中，需先查看居间协议具体条款，再依据实际情况选择合适维权方式。

当遇到签订居间协议后，卖房人不卖了怎么处理的问题时，除了需明确能否要求卖方继续履行房屋买卖合同，还要关注居间协议中关于违约条款的具体约定。比如定金罚则是否适用、违约金计算标准是否符合法律规定。此外，若买方已为购房支出合理费用（如评估费、看房交通费等），能否向违约方主张这些实际损失，也是实践中常见的争议点。如果对这些细节问题仍有疑问，或是需要结合自身具体情况分析解决方案，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性建议。