上海个人住房公积金贷款要求是什么？

[律师回复] 解答如下, 用人单位是否必须缴纳公积金小林在一家化工企业上班，此前单位为他缴纳养老、医疗、失业和公积金，可从今年开始单位只帮他缴纳前面的三金，公积金莫名其妙给他断了。他咨询单位人事，得到的回复是单位可以不为他缴纳住房公积金，这项福利并非强制性的义务。小林听身边的朋友说，用人单位也有义务为员工缴纳住房公积金，但他不知道自己是否可以主张这样的权利专家解读城镇户口职工必须交公积金相关政策明确指出，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应依法为与其建立劳动关系的本市及外省市城镇户口职工缴存住房公积金。劳务型公司应为与其建立劳动关系的本市及外省市城镇户口的劳务人员缴存住房公积金各单位还应为与其建立劳动关系的本市及外省市城镇户口的非在编册人员缴存住房公积金。此外，单位可以为本单位农业户口的在职职工缴存住房公积金。据悉，目前全市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体正在按要求开展自查自纠。重点检查未办理住房公积金缴存登记、未为所有职工设立住房公积金账户并正常缴存的企业。检查内容主要包括：单位是否自录用职工之日起30日内办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续单位是否按时每月发放职工工资之日起5日内、足额按规定的缴存基数和比例缴存住房公积金，是否存在逾期缴存或者少缴行为单位或者单位通过劳务派遣公司为劳务派遣员工缴存住房公积金的情况单位是否为农业户口职工缴存住房公积金。根据今年最新的通知精神，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。违反规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。违反规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。市公积金管理中心将在每年度基数调整期间对各缴存单位的缴存情况进行核查。各缴存单位应准备好职工用工名册、社会保险费缴纳通知书、工资核定表等资料以备市公积金管理中心核查单位须配合完成确定应缴存人数、实际缴存人数及提出整改措施等核查工作后，方可办理年度基数调整业务。全市各缴存住房公积金补充住房公积金的单位应按时、足额为所有在职职工缴存住房公积金。如果单位只为部分在职职工缴存住房公积金补充住房公积金或不缴存住房公积金的，市公积金管理中心将依照《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金行政执法管理办法》等法规规定，依法维护职工的合法权益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 上海住房公积金转移条件之<br/>一：个人与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转移到新单位;<br/>1、个别转移和整体转移需提供原单位出具一式二联的《住房公积金转移通知书》(第一联加盖原单位公章或住房公积金业务专用章)(附件九);<br/>2、部分转移需提供原单位出具一式二联的《住房公积金转移通知书》以及包含个人姓名、住房公积金账号和身份证号码等信息的转移清册(《转移通知书》第一联和转移清册均需加盖转出单位公章或住房公积金业务专用章);上海住房公积金转移条件之<br/>二：住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的个人被单位录用后，办理账户转移手续办理条件：<br/>1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员;<br/>2、成功申请且已具备直联操作权限;<br/>3、登录单位会员综合服务系统并通过身份认证卡认证;<br/>4、个人提供的新单位名称和住房公积金账号上海住房公积金转移条件之<br/>三：个人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的个人被单位录用后录用单位也可以通过单位会员综合服务系统连接互联网办理账户转移手续办理要件：<br/>1、录用单位到其住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点办理，需出具一式二联的《上海市住房公积金转移通知书》(第一联加盖录用单位公章或住房公积金业务专用章);<br/>2、个人到上海市公积金管理中心业务网点办理需提供下列文件材料：<br/>(1)本人身份证原件(委托办理的，还需提供受托人身份证原件);<br/>(2)与录用单位建立劳动关系证明的原件和复印件;<br/>(3)录用单位的名称和住房公积金账号;<br/>(4)个人住房公积金账号上海住房公积金转移条件之<br/>四：个人已与原单位终止劳动关系，但该单位因客观原因不能为其办理或者不为其办理账户转移手续的个人可以申请委托转移本人的住房公积金账户上海住房公积金转移条件之<br/>五：自愿缴存个人，被单位录用后办理个人住房公积金账户转移手续

[律师回复] 解答如下, 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。<br/>提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。<br/>复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。银行网点提交的申请网上无法查询提取进度。

[律师回复] 您好，关于上海居住证积分落户条件这个问题，我的解答如下, 上海居住证积分落户条件：<br/>1、居住证满7年；<br/>2、居住证积分120分+；<br/>3、买房；<br/>4、社保职称缴纳满7年，可以累积；<br/>5、符合上海人才引进条件<br/>6、无违法生育<br/>7、无犯罪记录<br/>8、税单必须满7年<br/>9、要么有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。<br/>《居住证管理暂行条例》<br/>第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。<br/>第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：<br/>（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。<br/>（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。<br/>（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。<br/>（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。

[律师回复] 您好，针对您的上海住房公积金转出流程问题解答如下, <br/>1.申请受理<br/>2.信息与资金转出检查申请职工的信息、账户等情况，在5日内给出是否予以转移的答复。符合条件的，上海市公积金中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至平台，传递至外省市公积金中心。同时将职工住房公积金个人账户资金通过银行转账的方式转至外省市公积金中心。<br/>3.信息接收与资金转入外省市公积金中心将收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》与转入资金进行核对。核对一致的，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，并通知职工入账情况。核对不一致或职工对转入资金有疑义的，外省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况，上海市公积金中心对职工疑义负责解答，并通过平台反馈信息，协商办理。