
一、农村土地被征收,赔偿该如何分配
农村土地征收赔偿分配一般遵循以下原则:
首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有。
其次,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
对于安置补助费,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之,具体分配通常需经村民会议或村民代表会议讨论决定,遵循公平、公正、公开原则,保障农村集体成员的合法权益。
二、农村土地被征用应如何获得补偿
农村土地被征用,补偿获取应遵循法定程序。补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,以及被征地农民的社会保障费用。
征地前,政府应发布征地公告,告知征地范围、目的等。被征地农民可对补偿安置方案提出意见。补偿方案确定后,征收方会与被征收人签订补偿协议。
被征地农民可依据协议获得补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有;安置补助费专款专用,需安置人员由农村集体经济组织安置的,支付给组织,由其他单位安置的,支付给安置单位,不需要统一安置的,发放给个人。若对补偿不满,可通过行政复议或诉讼维权。
三、农村土地被侵占一半咋解决
农村土地被侵占一半,可按以下步骤解决。首先,收集证据,如土地承包经营权证、土地台账等能证明土地归属及范围的材料。
若侵占行为不复杂,可先尝试与侵占方协商,要求其停止侵占、返还土地。若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
若调解无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书及相关证据,仲裁机构会依法作出裁决。
也可直接向人民法院起诉。以侵占方为被告,准备好起诉状和证据材料,通过诉讼程序解决纠纷。若对方的侵占行为给自身造成损失,还可要求其赔偿损失。
当我们聚焦“农村土地被征收,赔偿该如何分配”时,除了基本的集体经济组织成员分配规则,还有两个容易引发纠纷的细节需注意:一是外嫁女、在校大学生、新生儿等特殊群体,是否有权参与赔偿分配?二是赔偿款到账后,村委会能否截留部分款项,截留比例有何法定限制?这些问题看似细微,却直接影响被征收人的切身权益。若您在实际遇到土地征收时,对特殊群体分配权、赔偿款监管等问题仍有困惑,别犹豫,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为您针对性解答,避免权益受损。
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