物业公司被辞退后欠的物业费还交吗

一、物业公司被辞退后欠的物业费还交吗

即使物业公司被辞退，业主仍可能需缴纳欠付的物业费。

若物业公司在被辞退前按物业服务合同约定，提供了合格的物业服务，业主就有义务支付服务期间所欠的物业费。根据《民法典》等相关规定，物业服务合同终止前，物业服务人应当继续处理物业服务事项，并有权请求业主支付该期间的物业费。

但如果物业公司服务存在重大瑕疵，如长期不清理垃圾、安保形同虚设等，业主可收集相关证据，通过与物业公司协商、调解或诉讼等方式，要求减免部分物业费。

若物业公司已提供服务，业主一般需缴纳欠付物业费，若服务有问题，可依法依规处理。

二、物业公司被解聘可以要求赔偿吗

物业公司被解聘是否可要求赔偿，需视具体情况而定。

若业主大会依据法定程序解聘物业，且在物业服务合同中有关于提前解约需支付赔偿的约定，那么物业公司可按合同约定要求赔偿。例如合同约定提前解约要补偿物业公司一定的前期投入费用等。

若解聘是因物业公司自身违约行为导致，如未按合同约定提供服务质量、擅自提高收费标准等，此时业主大会解聘物业，物业公司一般无权要求赔偿，甚至可能要承担违约责任。

若解聘无正当理由且合同无相关赔偿约定，物业公司可主张因提前解聘造成的直接经济损失，如已投入未收回成本等，但需提供充分证据证明损失情况。

三、物业公司被解聘物业可以上诉吗

物业公司被解聘后可以上诉，但需区分情况。

若业主大会或业主委员会依照法定程序（如经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意等）作出解聘决定，且符合物业服务合同中约定的解除条件，该解聘决定合法有效，物业公司上诉成功概率低。

若物业公司认为解聘程序不合法，如未召开合法有效的业主大会、表决未达法定比例等，或者认为业主方存在违约行为导致其被不合理解聘，可在收到解聘通知或相关法律文书后，在规定上诉期限内，向法院提起上诉，通过司法途径主张自身权利，要求撤销解聘决定或获得相应赔偿。

当我们聚焦“物业公司被辞退后欠的物业费还交吗”这一问题时，还需厘清两个易混淆的细节：其一，物业被辞退前已实际提供服务的时段，业主欠缴的物业费仍需补缴（即使物业已被解聘，其服务期间的收费权仍受法律保护）；其二，若物业在辞退后无正当理由强行服务，业主有权拒交该时段费用，但需留存辞退通知、服务中断的照片/视频等证据。如果您正面临物业欠费纠纷，或是不确定自身是否需补缴辞退后的欠费、如何举证物业未提供服务，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您理清权责，避免不必要的损失。