违约金不能超多少钱

最新修订 | 2025-12-27
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专家导读 依据《民法典》,当事人可请求法院或仲裁机构调整违约金:违约金超过造成损失30%可适当减少,低于损失则按损失确定数额(如损失100万,违约金通常不超130万);商品房买卖合同无约定逾期付款/交房违约金的,参照同地段同类房屋租金标准确定。
违约金不能超多少钱

一、违约金不能超多少钱

根据《民法典》规定,当事人约定的违约金过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。一般来说,当事人以约定违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

例如,违约造成的损失是100万,那么违约金通常不应超过130万。不过,不同类型合同有特殊规定,如商品房买卖合同纠纷中,逾期付款或交房的违约金没有约定的,可参照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、违约金不能超过定金的多少

违约金和定金是不同的违约责任承担方式。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律没有规定违约金不能超过定金的多少。不过,若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

三、违约金不能超合同金额是啥规定

法律规定当事人约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法实践中,一般认定违约金超过造成损失的百分之三十的,可认定为“过分高于造成的损失”。同时,对于定金,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。所以违约金并非绝对不能超合同金额,当违约金过分高于违约造成的损失时,违约方可请求法院或仲裁机构适当降低。

关于违约金不能超多少钱,法律并非设定固定“封顶数”,而是以实际损失为核心参考。通常约定违约金不得超过实际损失的30%,但这一比例会因合同类型(如商事合同、消费合同)、违约后果(如是否造成经营损失)等灵活调整。比如,若违约仅造成轻微损失,即便约定违约金超出30%比例,法院也可能酌情降低;反之,若实际损失远超约定金额,守约方还可请求增加违约金至合理范围。此外,不少人会混淆违约金与定金罚则的适用规则,两者不能同时主张,但可根据实际情况择一选择更有利的赔偿方式。如果您正纠结合同中违约金条款是否合规、实际损失如何举证,或是想确认违约后的最优维权方案,别自行判断,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业律师帮您理清法律边界,避免损失扩大。

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