楼上漏水不解决耍赖皮咋办打官司

一、楼上漏水不解决耍赖皮咋办打官司

若楼上漏水不解决耍赖，可按以下步骤打官司：

1.收集证据：拍照、录像记录漏水情况、受损范围及物品；维修人员的检测报告、鉴定意见可作专业证据；保留与楼上沟通的聊天记录、通话录音等。

2.发函协商：以书面函件明确指出漏水事实、造成的损害及要求对方解决的期限。此函件可作证据，也体现协商诚意。

3.起诉立案：撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如修复漏水处、赔偿损失）及事实理由。准备好证据材料，向房屋所在地基层法院提交起诉材料立案。

4.参加庭审：遵循法院安排参加庭审，在法庭上清晰阐述观点、出示证据。

5.执行判决：若胜诉，楼上不履行，可申请强制执行。

二、楼上漏水不给我修我应该怎么办

楼上漏水不维修，可按以下步骤处理。首先，与楼上业主沟通，以书面或口头方式明确告知其漏水情况及对你造成的影响，要求其及时维修。若沟通无果，可找物业居中协调，物业有义务对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维护和管理，促使楼上业主履行维修责任。

若物业协调也不起作用，你可通过拍照、录像等方式固定漏水证据，包括漏水部位、受损物品等。之后，可向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。法院一般会根据实际情况判决楼上业主进行维修并赔偿你的合理损失。

三、楼上漏水不修可以起诉他吗

可以起诉。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上漏水影响到楼下正常生活，属于侵权行为。

若楼上业主经合理催告后仍不履行维修义务，楼下业主可收集相关证据，如漏水的照片、视频，因漏水造成损失的清单及费用凭证，与楼上沟通协商的记录等。之后以相邻关系纠纷为案由向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求楼上业主停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。法院会依据实际情况进行审理和判决。

当遇到楼上漏水不解决耍赖皮咋办打官司的问题时，除了清楚基本的诉讼方向，还有两个关键细节需重点关注：一是漏水证据的固定。留存现场照片、视频，记录与楼上住户的沟通记录（录音、文字聊天均可），以及自家维修费用、物品损失的凭证，这些是举证的核心支撑；二是若损失金额或漏水原因存争议，可能需要委托专业机构做鉴定，这是法院认定责任和赔偿数额的重要依据。如果对证据收集方法、鉴定机构选择，或是诉讼材料提交流程仍有困惑，别让维权卡壳，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你理清思路，高效推进维权。