一年不在家里要交物业吗

一、一年不在家里要交物业吗

一般来说，即使一年不在家，仍需缴纳物业费用。物业服务企业提供的是公共区域的管理、维护等服务，这些服务并不会因为业主是否居住而停止。从法律角度看，业主与物业企业之间存在物业服务合同关系，业主有按时缴纳物业费用的义务。若长期不在家未缴纳物业费用，可能会面临物业公司的催缴，甚至可能被起诉至法院。当然，如果业主与物业公司另有约定，比如因长期不在家可减免部分物业费用等情况，则按双方约定处理。总之，通常情况下一年不在家也应缴纳物业费用。

二、一年空置房要依法交物业费吗

空置房仍需依法缴纳物业费。依据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；物业服务人已按约定和规定提供服务的，业主不得以未实际居住为由拒绝支付。因物业服务具有公共性，物业已提供公共区域安保、清洁、绿化维护等服务的，业主需履行付费义务。

部分地方对空置房物业费有减免政策（如按70%-90%缴纳），具体以当地规定为准；若无特殊政策，则应全额缴纳。业主若长期空置，可与物业协商优惠，但协商不成仍需按合同约定支付。

三、空置房物业费有法律减免规定吗

我国法律未统一规定空置房物业费减免规则。不过，部分地方有相关政策，比如《无锡市物业服务收费管理办法》规定，未入住或未使用的物业，业主可向物业服务企业书面告知，按不低于合同约定标准的70%交纳。

一般来说，若地方无规定，需依照合同约定执行。若合同无相关约定，业主以房屋空置未享受服务为由拒交物业费，法院通常不予支持。因为物业服务针对的是整个小区，包含公共区域管理等，即便房屋空置，物业服务成本未减少。所以，是否减免及减免幅度，要先看地方政策，再看合同约定。

在探讨一年不在家里要交物业吗这个问题时，其实还有一些相关情况值得关注。即便长期不在家，物业仍在为小区提供基础服务，像安保巡逻保障小区安全、绿化养护让环境美观等。而从法律层面看，物业服务合同一般规定业主有缴费义务，不以是否居住为标准。此外，若房屋存在质量问题需要物业协助解决，即便长期不在家，也可享受相关服务。要是你对长期不在家时物业费的减免政策、物业服务质量与缴费的关系等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。