租赁物损坏责任具体应该谁来承担赔偿

一、租赁物损坏责任具体应该谁来承担赔偿

租赁物损坏责任承担需分情况判断。若因承租人使用不当致使租赁物损坏，根据《民法典》规定，承租人应承担赔偿责任。比如承租人故意破坏租赁房屋设施，或未按约定方法使用致设备损坏，都要赔偿。若因正常使用导致租赁物损耗，承租人无需赔偿。像正常居住使房屋墙面自然磨损等。若因不可归责于承租人的事由，如不可抗力、第三人原因等造成租赁物损坏，承租人一般不承担责任。如因地震等自然灾害使房屋受损，损失通常由出租人承担，若租赁物有保险，可按保险合同理赔。若租赁双方对损坏责任有特别约定，按约定处理。

二、租赁物损坏责任由什么来承担

租赁物损坏责任承担需分情况判断。若因承租人使用不当等过错致使租赁物损坏，由承租人承担维修责任；若因不可归责于承租人的事由，如租赁物本身质量问题、正常损耗等导致损坏，维修责任由出租人承担，承租人应及时通知出租人维修，维修费用由出租人负担，因维修影响使用的，应相应减少租金或延长租期。若因第三人行为造成租赁物损坏，由第三人承担侵权责任。若双方在租赁合同中对损坏责任承担有明确约定，按约定执行。

三、租赁物损坏责任具体应当该由谁来承担

租赁物损坏责任承担需分情况而定。若因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人不承担赔偿责任，如因不可抗力、意外事件导致的损坏。 如果是承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，属于正常使用损耗，承租人无需承担赔偿责任。 但要是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。此外，承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

当探讨租赁物损坏责任具体应由谁来承担赔偿时，除了明确一般情况下的责任归属，还有一些特殊情况值得关注。比如在因不可抗力致使租赁物损坏时，责任该如何划分。又或者租赁物的损坏是由于承租人正常使用损耗，但超出了合理范围，这种情况责任又该怎么认定。这些复杂的情形可能会让您在面对租赁物损坏赔偿问题时感到困惑。如果您还想深入了解这些特殊情况以及更全面的租赁物损坏赔偿责任界定，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答，帮您理清其中的法律关系，维护自身合法权益。