违约金付了定金能退吗

最新修订 | 2025-12-28
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巩海冬律师
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专家导读 根据《民法典》,定金与违约金不能并用。合同同时约定二者时,违约方付违约金后定金是否退还分两种情形:给付定金方违约,无权要求返还定金(如买房者违约,付违约金后定金仍归卖房者);收受定金方违约,应双倍返还定金,此时付违约金后定金需退还(如卖房者违约,付违约金同时退定金并再付等额款项)。
违约金付了定金能退吗

一、违约金付了定金能退吗

这需区分不同情况。根据《民法典》,定金和违约金不能并用。若合同中既约定了定金又约定了违约金,违约方支付违约金后,定金是否退还分两种情形:

一是给付定金方违约,其无权要求返还定金,即便支付了违约金,定金也不能退。比如买房者交付定金后不想买了,构成违约,支付违约金后定金仍归卖房者。

二是收受定金方违约,其应双倍返还定金,此时支付违约金后,定金应退还。如卖房者收定金后不卖房,支付违约金的同时需退还定金并再支付与定金等额款项。

二、违约金付了合同还生效吗

一般情况下,支付违约金后合同仍然生效。违约金是合同当事人约定的,一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱,是对违约行为的一种经济制裁方式。

支付违约金只是违约方承担违约责任的一种方式,并不意味着合同权利义务关系的终止。除非合同中有特别约定,支付违约金即解除合同,否则合同在违约方支付违约金后依然有效,双方当事人仍需按照合同约定继续履行各自的义务。

例如,在房屋租赁合同中,承租人逾期支付租金构成违约,支付违约金后,租赁合同并未因此失效,承租人仍需按约继续支付后续租金,出租人也应继续提供符合约定的房屋。

三、违约金付了还需要履行合同

违约金付了是否还需履行合同,要依据具体情况判断。

若合同有明确约定,支付违约金后可不再履行合同义务,从约定。例如双方约定违约方支付一定数额违约金后合同即终止,此时付了违约金可不继续履行。

若合同未如此约定,且非金钱债务,根据《民法典》规定,违约方支付违约金后,守约方有权要求其继续履行。如房屋买卖合同中,卖方违约,支付违约金后,买方仍可要求卖方继续过户房屋。不过,存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情形的除外。

金钱债务不存在履行不能情况,违约方付违约金后仍需继续履行付款义务。

当遇到“违约金付了定金能退吗”的疑问时,实际判定并非绝对。比如若支付定金的一方违约,即便承担了违约金,收受定金方通常有权不予退还定金;反之,若收受定金方违约,不仅要双倍返还定金,还可能需承担违约金责任(但二者不能同时主张,需择一或依法调整)。此外,若定金约定数额过高或过低,法院可能会依申请调整,这也会影响定金是否退还的最终结果。若你正面临具体合同纠纷,对定金与违约金的适用边界、退还细节仍有困惑,别犹豫,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士帮你理清权益,快速解决疑问。

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