老人宅基地儿女都有使用权吗

一、老人宅基地儿女都有使用权吗

宅基地所有权归集体，村民只有使用权。关于老人宅基地儿女是否都有使用权，分情况来看。

若老人健在，儿女户籍与老人在同一集体经济组织且共同生活，通常可共同使用宅基地；若儿女已分户且另有宅基地，一般不能再使用老人的宅基地。

若老人去世，儿女户籍仍在本村集体，对于宅基地上有房屋的情况，儿女可基于“地随房走”原则，通过继承房屋获得宅基地使用权；若宅基地上无房屋，儿女无法单独继承宅基地使用权。若儿女户籍已迁出本村集体，只能继承房屋并有限制地使用宅基地，直至房屋灭失，之后宅基地由集体收回。

二、儿女能继承老人宅基地吗

在我国，宅基地所有权归集体，儿女不能继承老人的宅基地所有权，但可继承宅基地上房屋，并基于“地随房走”原则继续使用宅基地。

若宅基地上有房屋，儿女作为法定继承人，可依法继承房屋。在房屋存续期间，能继续使用宅基地。不过，房屋不得翻盖、重建，待其自然坍塌后，宅基地由集体收回。

若宅基地上无房屋，因宅基地不能单独继承，儿女通常不能继承该宅基地。但有些特殊情况，如儿女为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，经批准后可取得宅基地的使用权。

三、宅基地使用权儿女能继承吗

宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋属个人财产，儿女可继承房屋进而“继续使用”宅基地。

依据“地随房走”原则，儿女继承房屋后获得房屋所占宅基地的使用权。若房屋未塌损，可一直使用；若房屋坍塌或拆除，不能重建，集体有权收回宅基地。

不过，城镇户籍儿女继承农村房屋受一定限制。若房屋闲置、坍塌或拆除，无法获得审批重建。同时，继承房屋后应避免闲置浪费，以免集体收回。需注意，宅基地使用权本身不能单独继承，是基于房屋继承而获得的附随性权利。

在探讨老人宅基地儿女是否都有使用权的问题时，还有一些相关要点值得关注。比如，儿女继承老人宅基地上房屋后，对于房屋的翻建、改建等问题。因为宅基地所有权归集体，若房屋年久失修面临倒塌风险，儿女想要翻建，需依据当地规定申请相关手续，手续能否获批会影响后续对宅基地的使用。另外，若儿女户口已迁出农村集体，虽可继承房屋从而间接使用宅基地，但在房屋自然坍塌后，宅基地会被集体收回。若你对老人宅基地儿女使用权、房屋翻建手续及户口迁出后宅基地处理等问题还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。