协商不一致可以退定金吗

最新修订 | 2025-12-31
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巩海冬律师
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专家导读 协商不一致能否退定金需分责任判断。若因不可归责于双方的事由(如政策变动)致合同无法订立,定金应退还;若交付定金方原因(如无端反悔)致协商不成,无权要求返还;若收受方原因(如开发商提不合理条款),应双倍返还定金。需明确责任归属以确定定金能否退还。
协商不一致可以退定金吗

一、协商不一致可以退定金

协商不一致能否退定金需分情况判断。若因不可归责于双方的事由致合同无法订立,比如政策变动等,定金应退还。若因交付定金一方原因致协商不一致无法签约,给付定金方无权要求返还定金;若因收受定金一方原因致协商不成,收受方应双倍返还定金。比如购房者交付定金后,因开发商提出不合理合同条款协商无果,属开发商原因,应双倍退定金;若购房者无端反悔,开发商可不退定金。所以需明确协商不一致的责任归属,以此确定定金能否退还。

二、协商不成定金能否退还

协商不成定金能否退还,需视具体情况而定。若因收受定金方原因致合同无法订立或履行,根据定金罚则,收受方应双倍返还定金。比如开发商原因致房屋买卖合同无法签订,购房者可要求双倍返还定金。

若因给付定金方原因导致协商不成、合同无法订立或履行,给付方无权要求返还定金。如购房者自身改变主意不买房,定金不予退还。

若因不可归责于双方的事由,如政策调整等不可抗力因素,导致协商不成、合同无法订立,定金应当返还。

三、对方违约定金能否退还

若对方违约,定金通常可不退还。根据《民法典》规定,当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以,若你是交付定金方,对方违约致合同目的无法实现,你可要求对方双倍返还定金;若你是收受定金方,你违约则需双倍返还定金给对方。

在探讨协商不一致可以退定金吗这个问题时,还有一些相关情况值得关注。若协商不一致无法退定金,后续可能面临定金纠纷的处理。定金纠纷可能涉及到证据收集,比如双方的沟通记录、合同文本等,以证明协商的过程和自身的主张。而且,如果通过法律途径解决定金纠纷,还需要了解相关的诉讼流程和法律规定。要是您在定金退还协商中遇到难题,或是对定金纠纷处理有疑问,别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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