商铺委托经营协议到期纠纷如何解决

一、商铺委托经营协议到期纠纷如何解决

商铺委托经营协议到期发生纠纷，可按以下方式解决：

1.协商解决：这是最便捷的方式。双方基于平等自愿原则，就协议到期后的相关问题，如商铺交接、租金结算等进行沟通，达成一致解决方案。

2.第三方调解：若协商不成，可请求中立第三方调解，如行业协会、人民调解委员会等。在第三方主持下，分清责任，提出解决方案，促使双方达成调解协议。

3.仲裁：若协议中有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁一裁终局，程序相对简便，能快速解决纠纷。

4.诉讼：向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。判决具有强制执行力，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

二、商铺委托经营合同无效后如何维权

若商铺委托经营合同被认定无效，可按以下方式维权。首先，依据法律规定，合同无效后因该合同取得的财产应予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。

若对方有过错，可要求其返还已支付的委托经营费用及相关投入，赔偿因合同无效导致的直接经济损失，如装修费用、预期收益损失等。双方可先协商解决，明确返还财产、赔偿损失的具体事宜。若协商不成，可收集合同、付款凭证、损失证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方承担相应责任，维护自身合法权益。

三、商铺委托经营协议书有法律效力吗

商铺委托经营协议书一般具有法律效力。合同生效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。

若协议书由具备民事行为能力的双方自愿签订，内容不违背法律法规和公序良俗，就合法有效，双方需依约履行。但如果存在欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定等情形，协议会被认定无效。所以，判定商铺委托经营协议书效力要结合具体内容和签订情况确定。

当遇到商铺委托经营协议到期纠纷如何解决的问题时，除了基础的协议约定外，往往还涉及两个易被忽略的关键细节。其一，若受托方逾期未归还商铺，如何主张占用期间的使用费？这涉及到占用费计算标准（是否按原租金或市场行情）、举证责任分配等问题；其二，若商铺收回时存在设施损坏，是按协议约定折旧赔偿还是全额修复？不同约定可能导致不同处理结果。如果您正面临这类纠纷，对占用费计算、设施赔偿细节等仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您高效化解纠纷。