土地使用税的征税范围

土地使用税的征税范围

一、定义

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、征收范围

1、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

2、根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第三条规定：“关于征税范围的解释：城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定”。因此，具体城镇土地使用税的征税范围，建议您参考当地人民政府划定的范围。

综上所诉，土地使用税的征税范围比较广泛，包括城镇区域内所有使用土地的单位或者个人，但是具体的征收范围是由当地人民政府决定的。因此，如果您想要具体了解，需要前往您所在地的人民政府有关部门进行询问或者所在地人民政府官网进行查询。以上小编为您提供的内容希望对您有用，更多消息您可以咨询律图。