破产重整能解决烂尾楼吗

一、破产重整能解决烂尾楼吗

破产重整有可能解决烂尾楼问题。烂尾楼往往因开发商资金链断裂、经营不善等陷入困境。破产重整是在企业出现破产原因但有挽救希望时，对其进行业务重组和债务调整，以帮助企业恢复经营能力。

对于烂尾楼项目，若开发商进入破产重整程序，可通过引入战略投资者注入资金，解决项目后续建设的资金难题；对债务进行合理调整，减轻企业负担，使项目能够继续推进；由管理人对项目进行监督管理，保障后续建设顺利开展。不过，破产重整程序复杂且存在不确定性，若重整失败，项目仍可能无法盘活。

二、破产重整能怎么清算债务

破产重整中债务按以下方式清算：首先由债务人或管理人制定重整计划草案，内容包含债权分类、债权调整及受偿方案等。草案需提交债权人会议表决，分组进行，各类债权组表决通过规则不同。若各表决组均通过，重整计划获法院批准后执行。执行期间，债务人负责执行，管理人监督。对债务人特定财产享有担保权的债权，自法院裁定重整之日起可就该特定财产受偿。普通债权依重整计划规定的清偿比例和期限清偿。若重整计划未获通过或执行失败，法院会裁定终止重整程序，宣告债务人破产，进入破产清算程序。

三、破产重整能解除个人债务吗

破产重整一般指企业破产重整，通常不能解除个人债务。企业破产重整是对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业，进行业务上的重组和债务调整，以帮助企业摆脱财务困境、恢复营业能力。该程序主要处理企业债务，重整计划执行完毕后，企业债务按规定处理，与个人债务无直接关联。

目前我国个人破产制度仅在个别地区试点，且适用严格条件和程序。即便在试点地区，个人债务能否通过破产程序解除，也需根据具体情况审查，并非必然解除。

破产重整能解决烂尾楼吗？这个问题的答案并非绝对，实际操作中还涉及诸多关键细节需要厘清。比如在重整程序里，购房者的已付房款能否优先清偿、是否能顺利拿到房屋产权，是不少业主最关心的核心问题之一；另外，重整计划中如何协调施工方、银行等各方债权人的利益，直接影响烂尾楼能否顺利复工续建。如果您正面临烂尾楼困境，对破产重整的具体流程、自身权益如何维护等仍有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性解答，帮您理清思路、维护合法权益。