同居期间买房并登记可以主张返还吗

一、同居期间买房并登记可以主张返还吗

同居期间买房并登记能否主张返还需分情况判断。

若购房款是一方出资，登记在对方名下，一般视为附条件赠与。当双方分手，赠与所附条件不成立，出资方可主张撤销赠与，要求返还房屋或购房款。

若双方共同出资购房，登记在一方名下，双方对房屋按出资额按份共有。未登记方有证据证明出资情况，可主张分割房屋份额或要求对方返还出资款。

若双方约定房屋归属，且有书面协议等证明，按约定处理。若一方违反约定，另一方可依约定主张权利。

总之，能否主张返还取决于出资情况、双方约定及证据状况。

二、同居买房登记一方，另一方能分割吗

同居买房登记在一方名下，另一方是否能分割需分情况。若另一方有证据证明购房时有出资，且是基于共同生活或结婚目的购房，法院可能认定为共有财产，另一方有权分割。比如有银行转账记录、出资协议等。

如果另一方出资是借款给登记方买房，那双方形成债权债务关系，另一方只能要求登记方偿还借款，不能主张分割房屋。

若另一方无法证明出资，房屋登记在一方名下，通常会被认定为登记方个人财产，另一方不能分割。所以，同居购房时，出资方要注意保留出资证据，明确出资性质，避免权益受损。

三、同居买房未登记，能主张分割吗

同居期间买房未登记，能否主张分割需视情况而定。若双方共同出资购买，该房产属于按份共有财产，双方可按出资额主张分割。主张分割者需提供出资证明，如银行转账记录、购房合同等，以证明自己的出资份额。

若一方出资，登记在对方名下，出资方需证明是基于共同生活目的购房，而非赠与。若能证明，可主张分割；若无法证明，则可能被认定为赠与，出资方难以主张分割。

此外，若双方有关于房产的约定，按约定处理。总之，同居买房未登记，满足一定条件时可主张分割，但需提供相应证据支持。

当我们探讨同居期间买房并登记可以主张返还吗这一问题时，其实还有与之紧密相关的情况值得关注。比如，若一方在购房时出资较多，但登记在另一方名下，之后双方分手，出资多的一方能否要求按出资比例分割房产权益。另外，若购房资金部分来自双方共同积蓄，部分来自一方借款，在主张返还时债务又该如何处理。这些都是同居购房可能遇到的复杂问题。如果你对同居期间买房登记后主张返还的具体流程、不同情形下的法律判定等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。