在房产中介欺瞒下签订合同怎么办

一、在房产中介欺瞒下签订合同怎么办

若在房产中介欺瞒下签订合同，你可采取以下措施维护权益。

首先，收集相关证据，如中介的虚假陈述内容、聊天记录、承诺文件等，用以证明存在欺瞒行为。

若中介的欺瞒构成重大误解或显失公平，根据《民法典》规定，你有权自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，你可要求返还已支付款项。

若中介的欺瞒行为构成违约，你可依据合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失。若欺瞒行为涉嫌欺诈犯罪，还可向公安机关报案。总之，要及时通过合法途径，利用证据维护自身权益。

二、房产中介欺瞒签的合同有效吗

房产中介欺瞒签订的合同效力需分情况判断。若中介欺瞒行为构成一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销前有效，被撤销后自始无效。

若欺瞒行为损害国家利益，合同无效。此外，若欺瞒行为未达到影响合同主要目的实现，或未使当事人违背真实意思表示签订合同，合同可能依然有效，但受欺瞒方可以要求中介承担违约责任，赔偿损失。受欺诈方应及时收集证据，通过协商、诉讼等方式维护自身权益。

三、房产中介欺瞒签的合同能撤销吗

房产中介欺瞒签的合同能撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

房产中介欺瞒的情况，属于中介以欺诈手段让当事人在违背真实意思下签订合同。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后，自始没有法律约束力。当事人可要求中介返还已支付的费用，如有损失，还可要求中介赔偿。但当事人需收集好中介欺瞒的相关证据，如聊天记录、录音等，以证明中介存在欺诈行为。

当提及在房产中介欺瞒下签订合同怎么办时，除了考虑合同的效力问题，还有一些后续情况值得关注。比如，即便合同被认定可撤销，在撤销合同后，关于中介已收取的中介费是否应退还，以及因合同签订产生的其他费用该由谁承担等问题。此外，如果因中介欺瞒导致购房者遭受了额外的经济损失，如房价波动带来的差价损失，购房者能否要求中介进行赔偿也是常见的疑问。若你在遇到此类情况时，对这些后续问题存在困惑，或是对维权流程不清晰，别再苦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。