买房共同债务人有哪些

一、买房共同债务人有哪些

买房共同债务人通常包括以下几类：

1.夫妻：在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买房屋，一般会作为共同债务人承担房贷还款责任。根据《民法典》规定，夫妻共同债务由夫妻共同偿还。

2.其他共同购房人：若多人共同出资买房并向银行申请贷款，这些共同购房人会成为共同债务人，对贷款承担连带清偿责任。

3.债务加入人：第三人与债权人、债务人达成三方协议或第三人向债权人单方承诺由第三人履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的，该第三人即为债务加入人，也成为买房共同债务人。

二、买房共同债务人需承担何种责任

买房共同债务人承担连带清偿责任。在债务履行期届满时，债权人可要求任一共同债务人偿还全部债务。

共同债务人之间对债务份额有约定的，按照约定分担；没有约定的，通常平均分担。一方承担全部债务后，有权就超出自己应承担份额的部分，向其他共同债务人追偿。

若共同债务人中有人不履行还款义务，债权人可起诉所有共同债务人，要求其履行债务。法院判决后，共同债务人的财产可能被强制执行以偿还债务。因此，成为买房共同债务人意味着要对债务全面负责，需谨慎考虑。

三、买房共同债务人是否担连带责任

买房共同债务人是否承担连带责任，需看具体约定。若债权债务合同中明确约定各共同债务人承担连带责任，那么债权人可要求任一债务人承担全部债务，承担债务的债务人有权向其他债务人追偿。若合同未约定承担连带责任，则按照按份责任处理，各债务人仅就自己份额内的债务负责。《民法典》规定，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿。

在探讨买房共同债务人有哪些之后，我们还需了解相关的拓展情况。共同债务人在承担债务时，其债务份额的划分是怎样的呢？一般而言，若有约定则按约定承担，没有约定的话通常是平均分担。另外，当其中一个共同债务人无法履行债务时，其他债务人需要承担怎样的责任呢？往往其他债务人有义务进行全部清偿。这些都是与买房共同债务人密切相关的问题。如果你对买房共同债务人的责任承担、债务份额划分等问题仍有疑问，别错过获得清晰解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。