中介公司倒闭了合同有效吗

一、中介公司倒闭了合同有效吗

中介公司倒闭不影响合同效力。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。合同效力主要取决于合同本身是否符合法定生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等。

中介公司倒闭属于主体的经营状况变化，并非合同无效的法定情形。若中介公司在倒闭前签订的合同满足生效要件，合同依然有效。不过，中介公司倒闭可能影响其履行合同义务，另一方当事人可依据合同约定和法律规定，追究其违约责任，以维护自身合法权益。

二、中介公司倒闭后合同如何履行

中介公司倒闭，合同履行分情况处理。若中介仅提供媒介服务，促成合同双方达成交易，且主合同已生效，那么中介倒闭不影响主合同的继续履行，合同双方仍需按主合同约定履行义务。

若合同约定中介承担后续服务，如协助办理手续、跟进进度等，因中介倒闭无法履行，合同一方可追究中介违约责任。若中介收取相关费用却未履行服务，当事人可要求返还费用。若因此给当事人造成损失，还可要求赔偿。若有其他担保人，可要求担保人承担担保责任。

三、中介倒闭后合同效力如何认定

中介倒闭不必然影响合同效力。若中介作为居间人，与买卖双方分别签订居间合同，根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。中介倒闭不构成合同无效的法定情形，如无《民法典》规定的无效情形（如欺诈、胁迫损害国家利益等），居间合同依然有效。

若涉及中介参与的房屋买卖合同等，只要买卖双方意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同也继续有效。不过，中介倒闭可能导致合同履行出现问题，如无法继续提供后续服务等。此时，当事人可依据合同约定追究中介违约责任，若造成损失可要求赔偿。

当我们探讨中介公司倒闭了合同有效吗这个问题时，其实还有与之紧密相关的情况值得关注。即便中介公司倒闭，若合同本身不存在违反法律法规等无效情形，合同通常依然有效。但后续可能会面临合同履行的难题，比如无法获得中介公司应提供的服务跟进等。而且，在中介公司倒闭后，涉及的押金退还、违约责任承担等问题也会接踵而至。如果您正为中介公司倒闭后的合同效力以及后续履行、权益维护等问题感到困扰，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您提供精准解答和建议。