买房六十年后是谁的

一、买房六十年后是谁的

在我国，买房六十年后，房屋仍是原产权人的，土地使用权若届满会自动续期，产权人继续享有相关权益。

根据我国相关法律，房屋所有权没有时间限制，只要房屋存在且产权人合法拥有，不管经过多少年，房屋都属于产权人。而房屋所在土地有使用年限规定，居住用地通常为七十年。当住宅建设用地使用权期限届满时，按照法律规定会自动续期。至于续期费用的缴纳或者减免，则依照法律、行政法规的规定来办理。这一规定保障了产权人的居住和使用等权利，使其无需担忧因土地使用权到期而失去房屋所有权。所以，买房六十年后，房屋所有权依然归原产权人，土地使用权届满后自动续期，产权人可继续依法享有对房屋及土地的相关权益。若你对房屋产权及土地使用权相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询。

二、买房六十年后产权归属如何判定

在中国，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

对于你说的买房六十年后，如果是住宅，土地使用权会自动续期。但如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

一般情况下，房屋所有权是永久的，只要房屋存在，你对房屋本身的所有权就受法律保护。但土地是国家或集体所有，有使用期限规定，不过住宅的续期政策保障了居住权益的延续。

三、买房六十年后土地性质会改变吗

这取决于具体的土地性质及相关政策。

如果是住宅建设用地，根据法律规定，其土地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以从理论上，60年后大概率土地性质仍为住宅用地。

若为非住宅建设用地，比如商业用地等，土地使用权到期后，需按照相关规定办理续期手续，可能会根据当时情况决定是否改变土地用途等，土地性质存在改变的可能性。

总之，住宅用地续期相对明确；非住宅用地情况则要综合后续政策及具体操作来判断，不能一概而论说一定会改变或不会改变。

在我国，买房六十年后，房屋仍是原产权人的，土地使用权若届满会自动续期，产权人继续享有相关权益。 这一规定给产权人吃了颗“定心丸”，让大家能够安心居住。但在实际生活中，可能还会有一些与之相关的延伸问题。比如，自动续期后土地性质是否会发生变化？以及房屋在自动续期过程中涉及的一些手续办理等细节。这些问题可能会让不少人感到困惑。要是你对这些买房六十年后的产权及土地续期等相关问题还有疑虑，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律团队将为你详细解答，帮你消除困惑，让你对自己房屋产权及土地权益有更清晰的认知。