情侣出资买房如何要回房款

一、情侣出资买房如何要回房款

情侣共同出资买房后想要回房款，情况的确比较复杂，下面为你梳理：

1.若有书面协议：当协议中清晰写明双方出资性质、份额以及返还条件等内容时，就能够按照协议的相关规定，让对方返还对应的房款。

2.若无书面协议且为借款出资：可以收集像转账记录、聊天记录这类证据，证实是借款行为，然后以民间借贷的理由，要求对方归还借款。

3.若无书面协议且为结婚目的出资：要是双方最终没结婚，房产又登记在对方名下，可综合出资情况、对房屋的贡献等因素，向法院提起共有物分割诉讼，拿回自己出资部分。

总之，要保留好购房出资相关证据，根据实际调整策略。

二、情侣出资买房房款要不回咋办

首先要明确出资性质。若有借条等书面证据，能证明是借款，可凭借条通过民事诉讼要求对方返还借款。若没有借条，但有转账记录等能佐证是借款的，也可尝试主张借款关系。

若当初是共同购房的意思表示，比如双方共同签订购房合同等，即使没登记在双方名下，也可按共有关系处理。可先协商，协商不成可向法院起诉，请求分割房屋或要求对方返还相应出资款及增值部分。

关键在于收集和固定出资及双方关于房屋约定的相关证据，以便在法律程序中维护自身权益。需注意诉讼时效，一般为三年，要及时主张权利。

三、情侣出资买房后能要回房款吗

情侣出资买房后能否要回房款需视具体情况而定。

若房产登记在双方名下，一般按共同共有处理。出资款通常视为对房屋的贡献，在分割房产时会考虑出资比例等因素来确定各自份额，而非简单要回房款。

若房产仅登记在一方名下，出资方可能需证明存在借贷关系，如能提供借条等充分证据，可主张是借款，要求对方返还房款；若无法证明，出资可能被认定为赠与，难以要回房款。

此外，若购房款是附条件的赠与，如以结婚为条件，而最终未结婚，出资方在符合法定情形时也可能主张要回部分房款。总之，关键在于出资性质的认定及相关证据情况。

当情侣共同出资买房后想要回房款，会因不同情况有不同处理方式。若书面协议约定明确，按协议返还房款。借款出资无书面协议的，凭借转账、聊天记录等证据以民间借贷要求归还。结婚目的出资无书面协议且最终未结婚、房产登记在对方名下的，可提起共有物分割诉讼拿回出资。除了上述情况，若在分割房款过程中遇到其他纠纷，比如房屋增值部分如何分配等问题，也别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细剖析，帮你更好地维护自身权益。